Wohnung Windischgarsten 48qm

48
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 15:58 Uhr | willhaben-Code: 1592797092
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€ 500€ 10,42/m²
4 Monatsmieten Kaution

Patrick
User:in seit 07/2022
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Privatperson

Objektstandort

Römerweg 2, 4580 Windischgarsten, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 510
Kaution: 4 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,42

Objektbeschreibung

Für meine Wohnung wird ein Nachmieter gesucht.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die vorhandene Küche inklusive Elektrogeräten sowie weitere Ausstattungsgegenstände gegen eine faire Ablöse zu übernehmen.

Küche inklusive Elektrogeräte – € 3.800,- VHB

Die Elektrogeräte sind erst ca. 1 bis 1,5 Jahre alt. Die entsprechenden Rechnungen sind vorhanden, teilweise besteht noch Gewährleistung.

Elektrogeräte:
* Backofen und Herdplatte: Bauknecht HEKO 566 mit Pyrolyse
* Kühlschrank/Gefrierkombination: Siemens iQ500
* Geschirrspüler: Siemens iQ300
* Mikrowelle: Bosch

Weitere Merkmale der Küche:
* Hochwertige Vollholz-Buchenfronten
* Schubladen mit Softclose und Vollauszug
* Sehr viel Stauraum
* Moderne und gepflegte Ausstattung

Weitere Gegenstände
Bei Interesse können zusätzlich folgende Gegenstände übernommen werden:
* Thermo-Plissees
* Gardinenschiene
* Waschmaschine
* Duschvorhangstange
* Duschkopf-Armatur
* Leuchten
* Schwerlastregale im Keller

Für diese Gegenstände kann bei Interesse ebenfalls ein fairer Ablösepreis vereinbart werden.

Bei Fragen oder Interesse an der Wohnung bzw. der Ausstattung gerne melden. Besichtigung und weitere Details nach Vereinbarung.

(Die Wohnung wird von der WAG vermietet)

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Pyhrn-Priel-Region am Nationalpark Kalkalpen.
Durch die zentrale Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:
* Einkaufsmöglichkeiten
* Ärzte
* Bushaltestelle
* Bahnhof / Zugverbindung
* Banken und weitere Infrastruktur

uch die umliegende Natur und der Nationalpark Kalkalpen sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,44
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Patrick
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willhaben-Code: 1592797092 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 15:58 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.