*2-Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon in Leonding zu vermieten*

42,88 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 1561545053
Bild 1 von 9 - Außenansicht 18_neu
Bild 2 von 9 - Wohn- und Esszimmer
Bild 3 von 9 - Küche
Bild 4 von 9 - Schlafzimmer
Bild 5 von 9 - Flur
Bild 6 von 9 - Abstellraum
Bild 7 von 9 - Bad
Bild 8 von 9 - Balkon
Bild 9 von 9 - Visitenkarte
€ 578,48€ 13,49/m²
€ 578,48 Gesamtbelastung
€ 1.750 Kaution

OMS Objekt Management Service GmbH
OMS Objekt Management Service GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter22
KontaktAntonia Oberndorfer

Objektstandort

St. Isidor, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    42,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 93,91
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 103,30
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 46,01
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 50,61
Mehrwertsteuer€ 13,99
Gesamtbelastung€ 578,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 424,57
Kaution: € 1.750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,49

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich am Areal St. Isidor in Leonding und liegt in ruhiger Verkehrslage.


 


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Flur, Badezimmer mit WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.


 


Es besteht die Möglichkeit, direkt vor dem Haus auch einen eigenen PKW-Abstellplatz anzumieten.


 


In unmittelbarer Nähe befindet sich neben Apotheke, Nahversorger, Drogeriemarkt, Trafik und Restaurants auch eine Straßenbahnhaltestelle, die zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist.


 


Die Wasser-, Abwasser- und Heizkosten sowie der Strompreis sind im Mietpreis nicht inkludiert und werden separat verrechnet.


 


Sie haben Interesse an der Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und/oder für weitere Fragen unter der Tel. 07242 9010 6720 oder per E-Mail unter [email protected]



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 424,57   
Betriebskosten  EUR 93,91  zzgl 10% USt. 
Sonstiges  EUR 46,01  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 13,99  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 578,48  

Ausstattung

Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 564,49 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 153,91 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 103,3 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 93,91 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 9,39 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 50,61 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 46,01 Eur
  • Sonstiges MWSt: 4.6 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Kaution: 1750.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OMS Objekt Management Service GmbH
OMS Objekt Management Service GmbH

Unternehmen


Adresse
Flugplatzstraße 10a4600 Wels
KontaktAntonia Oberndorfer
Referenz ID2847/894
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1561545053 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 13:06 Uhr

! Anzeige melden