2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Traun - Nähe Hauptplatz
45,69 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 13:17 Uhr | willhaben-Code: 2111235489
€ 724,16€ 15,85/m²
€ 724,16 Gesamtbelastung€ 2.200 Kaution
Objektstandort
4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche45,69 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon4 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 131,05
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 41,67
Mehrwertsteuer€ 69,62
Gesamtbelastung€ 724,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 654,54
Kaution: € 2.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,85Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses in der Neubauerstraße nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.
Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Küche inkl. neuer E-Geräte sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.
Miete inkl. Betriebskosten, TG-Stellplatz und Steuer: EUR 724,16Strom und Heizung extra nach Verbrauch
Kaution: EUR 2.200,00
Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Küche inkl. neuer E-Geräte sowie ein Kellerabteil sind vorhanden.
Miete inkl. Betriebskosten, TG-Stellplatz und Steuer: EUR 724,16Strom und Heizung extra nach Verbrauch
Kaution: EUR 2.200,00
Lage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 4 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10,54 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 481,82 Eur
- Nettomiete: 481,82 Eur
- Kaltmiete: 530,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 654,54 Eur
- Kaution: 2200
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,02
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Just Immobilien
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willhaben-Code: 2111235489 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 13:17 Uhr
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