3-Raum Wohnung Pasching/ Langholzfeld - provisionsfrei

80 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 15:09 Uhr | willhaben-Code: 995823955
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Grundriss 1 von 1
€ 938€ 11,73/m²
€ 1.010 Gesamtbelastung
€ 2.800 Kaution

D.J.
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Objektstandort

Oberhaidstraße, 4061 Langholzfeld, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
    70 m²
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 730
Miete (inkl. MWSt)€ 803
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,73
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 135
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 60
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 72
Gesamtbelastung€ 1.010
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: Sonstige Kosten = Garage
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,73

Objektbeschreibung

Ideal aufgeteilte 3-Raum Wohnung mit separater Küche, Bad und WC getrennt.

Parkettböden in den Wohnbereichen, Küche, Vorraum, Bad und WC Fliesen.

1 Garagenstellplatz u. 1 Parkplatz vorm Haus

Terrasse inkl. Garten zur gemeinsamen Nutzung

Betriebskosten excl. Strom und Gas (Kaltmiete)

Lage

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur - Plus City zu Fuß erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung!

Sonstiges

Die Wohnung ist in perfektem Zustand.

Mieter braucht Einkommensnachweis und Arbeitsbestätigung.


Es besteht die Möglichkeit die Küche lt. Foto abzulösen.


HAUSTIERE (Hunde) SIND NICHT ERLAUBT!!!

Besichtigung nach telefonischer Voranmeldung möglich

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 55,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,24
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.