3 Zimmer Apartment in sehr guter Lage in Leonding zu vergeben

68 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 09:02 Uhr | willhaben-Code: 2132151073
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€ 960,06€ 14,12/m²
€ 960,06 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Strado Property GmbHHannes Strahammer
User:in seit 11/2016
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Unternehmen

Objektstandort

Michaelsbergstraße 53, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,38 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 796,50
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 163,56
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 47,71
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 29,16
Gesamtbelastung€ 960,06
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,12

Objektbeschreibung

Die ca. 68 m² große Wohnung überzeugt durch eine großzügige, helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen durchdachten, praktischen Grundriss.

Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, eine hochwertige Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Für angenehme Licht- und Temperaturverhältnisse sind Raffstores zur individuellen Beschattung vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Hier lässt sich die Abendsonne wunderbar genießen. Der freie Blick über die Dächer der näheren Umgebung hinaus in die Ferne schafft ein angenehmes Gefühl von Weite und Wohnqualität.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugehöriger Parkplatz.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Ca. 68 m² Wohnfläche
  • Helle, freundliche und großzügig geschnittene Räume
  • Zwei Schlafzimmer
  • Hochwertige Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Vorzimmer
  • Hochwertige Holz- und Fliesenböden
  • Raffstores zur Beschattung
  • Balkon mit schöner Abendsonne und freiem Ausblick
  • Eigenes Kellerabteil
  • Parkplatz inklusive

Eine Wohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den schönen Ausblick überzeugt – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Leonding, unmittelbar angrenzend an die Landeshauptstadt Linz. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu urbanen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Gemeindegebiet von Leonding und in der näheren Umgebung. Von Leonding aus sind Linz und weitere Ziele im Zentralraum gut erreichbar.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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