3-Zimmer Wohnung mit Galerie in Ansfelden (115 m²)

115
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 20:07 Uhr | willhaben-Code: 2125634107
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Grundriss 1 von 1
€ 1.327,27Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.327,27 Gesamtbelastung
€ 3.981,81 Kaution

Mario
User:in seit 02/2016
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Privatperson

Objektstandort

4052 Ansfelden, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 839
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 488,27
Gesamtbelastung€ 1.327,27
Kaution: € 3.981,81

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage in Ansfelden.


Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 115 m²
  • Zimmer: 3 + Galerie
  • Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Galerie, Küche, Bad, WC, Vorraum, Ankleidezimmer
  • Zusätzlich: Kellerabteil
  • Stockwerk: 2. Stock


Highlights & Ausstattung:

  • Moderne DAN-Küche inkl. E-Herd & Mikrowelle
  • Waschmaschine vorhanden
  • Elektrische Jalousien
  • Zentralheizung (Gas)
  • Badezimmer vollständig ausgestattet
  • Sehr großzügiger und heller Wohnbereich mit Galerie


Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Ansfelden. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung ist sehr gut: Die Nähe zu Linz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums – sowohl mit dem Auto als auch öffentlich. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Sonstiges

  • Wohnung wird ausschließlich zu Wohnzwecken vermietet
  • Haustiere nach Vereinbarung
  • Haushaltsversicherung empfohlen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 177,8
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,36
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Mario
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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