3-Zimmer Wohnung mit Küche im "ÖLLER GUT" zu vermieten!

73,99 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 1409797114
Bild 1 von 8 - Küche
Bild 2 von 8 - Wohn Esszimmer
Bild 3 von 8 - Vorraum
Bild 4 von 8 - Flur
Bild 5 von 8 - Zimmer 1
Bild 6 von 8 - Zimmer 2
Bild 7 von 8 - Bad
Bild 8 von 8 - Bild
€ 1.178,77€ 15,93/m²
€ 1.178,77 Gesamtbelastung
€ 3.550 Kaution

OMS Objekt Management Service GmbH
OMS Objekt Management Service GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter22
KontaktIngrid Hartl

Objektstandort

Herderstraße, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73,99 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    Erdgeschoß
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    7,36 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,18
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 187,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 85,22
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 93,74
Mehrwertsteuer€ 116,60
Gesamtbelastung€ 1.178,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 702,91
Kaution: € 3.550
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,93

Objektbeschreibung

**3-Zimmer Wohnung mit Küche in der Herderstraße zu vermieten!**

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen Flur, Badezimmer, WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Zimmer und Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenparkplatz und ein Außenparkplatz zur Wohnung.

In unmittelbarer Nähe befindet sich neben Apotheke, Nahversorger, Drogeriemarkt, Trafik und Restaurants auch eine Straßenbahnhaltestelle, die zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Eine Haustierhaltung ist vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Bezug der Wohnung bekanntzugeben; "Freigänger"-Katzen und "Listenhunde" werden nicht genehmigt.

Die Wasser-, Abwasser- und Heizkosten sowie der Strompreis sind im Mietpreis nicht inkludiert und werden separat verrechnet.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und/oder für weitere Fragen unter der Tel. 07242 9010 6720 oder per E-Mail unter [email protected]

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 702,91  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 170,18  zzgl 10% USt. 
Sonstiges  EUR 85,22  zzgl 10% USt. 
Autoabstellplatz  EUR 103,86  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 116,6  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1178,77  

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 7,36 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1062,17 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 405,57 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 187,2 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 170,17 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 17,02 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 93,74 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 85,22 Eur
  • Sonstiges MWSt: 8,52 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 124,63 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 103,86 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 20,77 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 3550.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

OMS Objekt Management Service GmbH
OMS Objekt Management Service GmbH

Unternehmen


Adresse
Flugplatzstraße 10a4600 Wels
KontaktIngrid Hartl
Referenz ID2847/457
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1409797114 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 13:06 Uhr

! Anzeige melden