4-Zimmer-Wohnung in Asten mit Tiefgaragenstellplatz
102 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 20:03 Uhr | willhaben-Code: 1822926416
€ 1.150€ 11,27/m²
€ 3.500 Kaution
Objektstandort
Margeritenstraße 4, 4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)4
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 855
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 295
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,27Objektbeschreibung
4 Zimmer Wohnung bereit zur Vermietung. Keine Maklerkosten, da es sich um eine private Vermietung handelt. Die Wohnung befindet sich in Asten in der Wohnsiedlung Norikum. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Bei Fragen bitte per Nachricht melden.
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer
* 1. Schlafzimmer
* 2. Schlafzimmer
* 3. Schlafzimmer (aktuell Bar mit Sitzgarnitur)
* Esszimmer
* Küche
* Separates WC
* Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum
Möbel:
* Bett + Schrank im ersten Schlafzimmer
* Schränke am Gang
* Sitzgarnitur im Esszimmer
* Bar + Sitzgarnitur
* Hängeschränke im Wohnzimmer
* Küche mit Elektrogeräten
* 2x Terrarien
Highlights auf einem Blick
* Miete: € 1150,- (inkl. Betriebskosten)
* Betriebskosten: € 295,- ( inkl. Müll, Heizung, Warmwasser, usw.) exkl. Strom
* ca. 102 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Lift im Haus (Hält im Halbstock)
* eigener Tiefgaragenstellplatz (in der Miete enthalten, € 50,- im Wert)
* eigener Kellerabteil
* Einzug nach Vereinbarung möglich
* freie Stellplätze direkt vor dem Haus
* Internet-Kabelanschluss (Liwest) vorhanden
* kostengünstige Fernwärme (HWB 71, Klasse C)
* Gemeinschaftsräume wie Radkeller / Wasch- und Trockenraum vorhanden
Raumaufteilung:
* Wohnzimmer
* 1. Schlafzimmer
* 2. Schlafzimmer
* 3. Schlafzimmer (aktuell Bar mit Sitzgarnitur)
* Esszimmer
* Küche
* Separates WC
* Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum
Möbel:
* Bett + Schrank im ersten Schlafzimmer
* Schränke am Gang
* Sitzgarnitur im Esszimmer
* Bar + Sitzgarnitur
* Hängeschränke im Wohnzimmer
* Küche mit Elektrogeräten
* 2x Terrarien
Highlights auf einem Blick
* Miete: € 1150,- (inkl. Betriebskosten)
* Betriebskosten: € 295,- ( inkl. Müll, Heizung, Warmwasser, usw.) exkl. Strom
* ca. 102 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Lift im Haus (Hält im Halbstock)
* eigener Tiefgaragenstellplatz (in der Miete enthalten, € 50,- im Wert)
* eigener Kellerabteil
* Einzug nach Vereinbarung möglich
* freie Stellplätze direkt vor dem Haus
* Internet-Kabelanschluss (Liwest) vorhanden
* kostengünstige Fernwärme (HWB 71, Klasse C)
* Gemeinschaftsräume wie Radkeller / Wasch- und Trockenraum vorhanden
Lage
* Kindergarten Asten: 2 Minuten
* Volksschule Asten: 2 Minuten
* Mittelschule Lauriacum Enns: 6 Minuten
* Ärzte: 3 Minuten
* Apotheke: 2 Minuten
* Frunpark: 4 Minuten
* Bahnhof Asten-Fisching: 4 Minuten
* A1 Autobahnauffahrt: 3 Minuten
* Supermärkte:
* Volksschule Asten: 2 Minuten
* Mittelschule Lauriacum Enns: 6 Minuten
* Ärzte: 3 Minuten
* Apotheke: 2 Minuten
* Frunpark: 4 Minuten
* Bahnhof Asten-Fisching: 4 Minuten
* A1 Autobahnauffahrt: 3 Minuten
* Supermärkte:
Sonstiges
* monatliche Betriebskosten (inkl. MWSt): €295,00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71,19
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,313
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1822926416 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 20:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.