56 m² LOFT mitten in Neuhofen

56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:46 Uhr | willhaben-Code: 1339377210
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Grundriss 1 von 1
€ 744,80€ 13,30/m²
€ 834,40 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Stefan
User:in seit 07/2013
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Privatperson

Objektstandort

Sportallee 1, 4501 Neuhofen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 660,80
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100,80
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 72,80
Gesamtbelastung€ 834,40
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,30

Objektbeschreibung

Wohnen mit besonderem Raumgefühl: Dieses 56 m² große Studio im 2. Stock verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer Schlafgalerie. Die großzügige Raumhöhe und die Aufteilung auf zwei Ebenen geben der Wohnung ihren eigenen Charakter.





Im Eingangsgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Einbauküche. Über die innenliegende Treppe gelangt man zum offenen Schlafbereich auf der Galerie.





Die Ausstattung im Überblick:


• 56 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich


• Schlafbereich auf der Galerie


• Einbauküche


• Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC


• Waschmaschinenanschluss im Bad


• Eigenes Kellerabteil


• Ab sofort verfügbar





Die Fotos zeigen die angebotene Wohnung. Die beiden als „KI bearbeitet · Einrichtungsvorschlag“ gekennzeichneten Bilder zeigen eine mögliche Möblierung. Der farbige Grundriss ist eine schematische Darstellung mit Möblierungsvorschlag.





Interesse an einer Besichtigung? Schreiben Sie uns gerne über willhaben und nennen Sie Ihren gewünschten Einzugstermin sowie passende Zeiten für einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Wohnung liegt in der Sportallee 1 im Zentrum von Neuhofen an der Krems. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Sonstiges

Monatliche Kosten:


Miete inklusive MwSt.: 644,00 €

Betriebskosten inklusive MwSt.: 100,80 €

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: 744,80 €

Heizung inklusive MwSt.: 72,80 €

Monatliche Summe inklusive Betriebskosten und Heizung: 817,60 €


Kaution: 2.500,00 €


Keine Heizkosten- oder Warmwassernachzahlungen.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Stefan
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willhaben-Code: 1339377210 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:46 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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