Attraktive Wohnung mit großzügiger Terrasse und Carport in Thening!
71,40 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1943770482
€ 846,46€ 11,86/m²
€ 846,46 Gesamtbelastung€ 2.550 Kaution
Objektstandort
4062 Thening, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71,40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- VerfügbarNovember 2026
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 165
Mehrwertsteuer€ 76,95
Gesamtbelastung€ 846,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 619,51
Kaution: € 2.550
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,86Objektbeschreibung
Attraktive Wohnung mit großzügiger Terrasse und Carport in Thening!
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Bauernhofes in Thening und bietet auf ca. 71,4 m² ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem Grundriss.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet und wird ablösefrei zur Verfügung gestellt.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein weiterer Vorteil: Ein eigener Kfz-Stellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet und bereits in den Mietkosten inkludiert.
Mietkosten im Überblick:
- Miete inklusive Betriebskosten UND Strom: EUR 846,46 monatlich
- Zuzüglich Kosten für Heizung und Warmwasser: ca. EUR 129,60 monatlich
- Gesamt monatlich: ca. EUR 976,06
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Jürgen Pree DONAU-RAUM | PREE IMMOBILIEN e.U. gerne persönlich zur Verfügung. Telefon: 0676 / 69 69 667
Wichtiger Hinweis: E-Mail-Anfragen können ausschließlich mit vollständiger Adressanschrift bearbeitet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 619,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 76,95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 846,46
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 171.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Bauernhofes in Thening und bietet auf ca. 71,4 m² ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigem Grundriss.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet und wird ablösefrei zur Verfügung gestellt.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein weiterer Vorteil: Ein eigener Kfz-Stellplatz im Carport ist der Wohnung zugeordnet und bereits in den Mietkosten inkludiert.
Mietkosten im Überblick:
- Miete inklusive Betriebskosten UND Strom: EUR 846,46 monatlich
- Zuzüglich Kosten für Heizung und Warmwasser: ca. EUR 129,60 monatlich
- Gesamt monatlich: ca. EUR 976,06
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Jürgen Pree DONAU-RAUM | PREE IMMOBILIEN e.U. gerne persönlich zur Verfügung. Telefon: 0676 / 69 69 667
Wichtiger Hinweis: E-Mail-Anfragen können ausschließlich mit vollständiger Adressanschrift bearbeitet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 619,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR 76,95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 846,46
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 171.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: November 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 769,51 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 165,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 150,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 15,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 2550.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 171
HWB Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
DonauRAUM Immobilien / PREE IMMOBILIEN e.U.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1943770482 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 15:36 Uhr
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