Charmante 2-Zi Dachgeschoßwohnung in Traun,
42,20 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 15:14 Uhr | willhaben-Code: 2019788462
€ 477,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 477,50 Gesamtbelastung€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Leondinger Straße, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche42,20 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 98,50
Gesamtbelastung€ 477,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 477,50
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Nette 2 Raumwohnung im Dachgeschoß.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer kleinen Küche.
Bad mit Badewanne und WC.
1 Kellerabteil
Strom und Heizkosten sind nicht in der Miete inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof St. Martin/Traun, Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind schnell erreichbar - ideal für komfortables Wohnen und kurze Wege im Alltag.
Region: jBahnhof ST. Martin/Traun
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5500m
Klinik <1250m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1250m
Schule <250m
Universität <3750m
Höhere Schule <7750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <250m
Post <2500m
Polizei <2500m
Region: jBahnhof ST. Martin/Traun
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5500m
Klinik <1250m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1250m
Schule <250m
Universität <3750m
Höhere Schule <7750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <250m
Post <2500m
Polizei <2500m
Ausstattung
Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-03-25
- Energiepass HWB: 83 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 477,5 Eur
- Kaution: 2.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 83
fGEE: 1,49
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2019788462 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 15:14 Uhr
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