Charmante 62m² Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Enns
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung4 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gemütliches Wohnen im 2. Stock! Diese gut aufgeteilte 62 m² Wohnung im beliebten Stadtteil in Enns bietet Singles oder Paaren das ideale neue Zuhause. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung mit moderner Brennwerttherme, die sowohl die Heizung als auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Für reichlich zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes, geräumiges Abteil.
Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: 62 m²
- Parkplatz vor dem Haus
- Etage: 2. Etage (Obergeschoss)
- Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme für Heizung & Warmwasser
- Außenbereich: Kleiner Balkon ️
- Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Dachbodenabteil inklusive
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
️ Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und helle Zimmer.
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Einbauküche
- Gemütliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
Lage
Lage & Infrastruktur :
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Anbindung: Gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie schneller Anschluss an die Autobahn Richtung Linz, Steyr oder Amstetten. Das historische Zentrum von Enns ist nur einen kurzen Sprung entfernt.
Sonstiges
Kosten & Konditionen:
- Hauptmietzins mit Betriebskosten ohne Strom und Heizung: € 682,00
- Gesamtmiete (warm) mit Gasthermenservice: € 75,00
- Kaution: € 2.200,00
- Provision: Provisionsfrei (Privatvermietung)
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
- Telefonnummer: 0676 3518907
0676 3744881
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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