Dachgeschosswohnung im Herzen von Traun mit ablösefreier Küche und Klima

105
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 19:02 Uhr | willhaben-Code: 1327010513
Bild 1 von 11
Bild 2 von 11
Bild 3 von 11
Bild 4 von 11
Bild 5 von 11
Bild 6 von 11
Bild 7 von 11
Bild 8 von 11
Bild 9 von 11
Bild 10 von 11
Bild 11 von 11
Grundriss 1 von 1
€ 1.450€ 13,81/m²
€ 1.450 Gesamtbelastung
4500 und 300€ Vertragserrichtung Kaution

Arthur
User:in seit 08/2010
Weitere Anzeigen von Arthur2

Privatperson

Objektstandort

4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Biomasse, Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.150
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 300
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 130
Gesamtbelastung€ 1.450
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 4500 und 300€ Vertragserrichtung
Zusatzinformation: ohne Strom + HK.-- BK inkl. Warmwasser inkludiert verrechnet nach Verbrauch 300€ Vertragserrichtung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,81

Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Traun zu vermieten

105 m² Wohnfläche | Zentrale Lage | Parkplatz | Klimaanlage | Küche inkludiert

Ab sofort steht diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit 105 m² im Zentrum von Traun zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die ausgezeichnete, ruhige Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Highlights der Wohnung:

  • 105 m² Wohnfläche
  • Dachgeschosswohnung mit viel Tageslicht
  • Zentrale Lage in Traun
  • Klimaanlage vorhanden
  • Küche ohne Ablöse
  • Eigenes Kellerabteil
  • Parkplatz direkt vor dem Haus
  • ökologische und günstige Heizung mit Pellets
  • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage mit ruhigem Umfeld schätzen.

Verfügbar ab sofort

Im Mietpreis sind die Betriebskosten inklusive Warmwasser bereits enthalten. Zusätzlich fallen lediglich die Kosten für:

  • Heizung: ca. 130 € pro Monat
  • Strom nach Verbrauch an

Die Wohnung eignet sich sowohl für eine langfristige Vermietung als auch für Interessenten, die kurzfristig eine hochwertige Wohnlösung suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung!

Kontakt: 0690 10156875

"Ansehen, entscheiden und sichern – diese Wohnung vereint Wohnqualität, niedrige Energiekosten und eine hervorragende ländliche Lage."

Lage

Zentrum von Traun

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,43
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Biomasse, Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Arthur
User:in seit 08/2010

Weitere Anzeigen von Arthur2

Privatperson

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1327010513 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 19:02 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.