Einzelzimmer, möbliert, Pendlerzimmer, neu renoviert, direkt am Stadtrand LINZ / St. Martin b. Traun,
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZimmer/WG
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche15 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarab 15.09.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Erdwärme, Hauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten500 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
ACHTUNG - Bitte um Ihre Beachtung:
* Wenn das Inserat online ist - ist es noch aktuell.
* Bitte bei der Kontaktaufnahme unbedingt das Willhaben-Mietprofil übermitteln.
* OHNE ausgefülltem Willhaben-Mietprofil: KEINE Kontaktaufnahme
Vielen Dank für die Berücksichtigung!
* Mindestmietdauer:
1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist gemäß gesetzlicher Regelung
Aktuell sind 2 Einzelzimmer verfügbar.
möbliertes Einzelzimmer EG, gartenseitig verfügt über:
* inkl. DIGI-SAT Astra,
* Gemeinschaftsküche (Geschirrspüler, Essecke),
* Kühlschrank
* direkter Zugang zu Terrasse und Garten
* Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner, Duschen (Münzer)
*WLAN / WiFi: Breitband-Flatrate - gegen geringe Gebühr
*Strom in Miete inkludiert
Miete brutto: € 420- inklusive Heizung,BK und Strom;
Mietvertragserstellung: € 130,-
Kaution: € 1.600,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,-
Lage
Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr:
* ca 3 Gehminuten (ca 300m) zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
* ca 10 Gehminuten (ca 600m) zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72)
* ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St.Martin“ ( 8 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Linz) (S4)
Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":
* Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus
* sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus (30er Zone)
* Erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (zB. Linie 43; S-Bahn)
* freundliches Klima im Haus
Sonstiges
Die Fotos sind Aufnahmen aus verschiedenen, zu vermietenden bzw vermieteten Zimmern - dh Angebot je nach Verfügbarkeit welche bei dem persönlichen Besichtigungstermin gemeinsam abgestimmt wird.
Da möbliertes Einzelzimmer: 5 Zimmer teilen sich 2 Bäder & Toiletten
Besichtigung:
Gerne kann diese mit Herrn Helmut Altendorfer-Dirnberger (Vermieter) vereinbart werden.
Langfristige Vermietung bevorzugt.
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Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Privatperson
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.