Einzelzimmer, möbliert, Pendlerzimmer, neu renoviert, direkt am Stadtrand LINZ / St. Martin b. Traun,

ACHTUNG - Bitte um Ihre Beachtung:

* Wenn das Inserat online ist - ist es noch aktuell.

* Bitte bei der Kontaktaufnahme unbedingt das Willhaben-Mietprofil übermitteln.
* OHNE ausgefülltem Willhaben-Mietprofil: KEINE Kontaktaufnahme

Vielen Dank für die Berücksichtigung!

* Mindestmietdauer:
1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist gemäß gesetzlicher Regelung

Aktuell sind 2  Einzelzimmer verfügbar.

1 Zimmer ab 1.10.2026 und 1 Zimmer ab 1.12.2026:

möbliertes Einzelzimmer EG, gartenseitig verfügt über:

* inkl. DIGI-SAT Astra,
* Gemeinschaftsküche (Geschirrspüler, Essecke),
* Kühlschrank
* direkter Zugang zu Terrasse und Garten
* Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner, Duschen (Münzer)
*WLAN / WiFi: Breitband-Flatrate - gegen geringe Gebühr
*Strom ist in der Miete inkludiert

Miete brutto: € 420- inklusive Heizung,BK und Strom;
Mietvertragserstellung: € 130,-
Kaution: € 1.600,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,-

Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr:

* ca 3 Gehminuten (ca 300m) zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)

* ca 10 Gehminuten (ca 600m) zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72)

* ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St.Martin“ ( 8 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Linz) (S4)

Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":

* Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus

* sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus (30er Zone)

* Erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (zB. Linie 43; S-Bahn)

* freundliches Klima im Haus