Erstbezug - 70m2 neusanierte Altbauwohnung mit eigenem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70,28 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garten30 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese neusanierte Wohnung bietet auf ihrer Fläche durch die tolle Raumaufteilung genügend Platz für modernes urbanes Wohnen mitten in der Ennser Altstadt. Die Küche mit Wohnbereich, das Badezimmer, ein separates WC und ein extra Zimmer befinden sich auf der ersten Ebene.
Holzstufen führen zur unteren Ebene, welche ein weiteres Zimmer und einen Duchgangsraum (Stiege) bietet. Der private Garten ist über die Zimmer von der unteren Ebene begehbar.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung und Holzböden ausgestattet. Das Badezimmer und das WC sind verfliest.
Kellerabteile am Garten anschließend erweitern das Wohnangebot.
Miete inklusive vollwertig ausgestatteter Einbau-Küche.
Altbau trifft Energiewende: Geringe Heizkosten durch Wärmegewinnung mittels hauseigener Wärmepumpe.
Modern und komfortabel mit Altbauflair, und das mitten in der Enner Altstadt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Die Häuser der Ennser Altstadt sind meist aus dem 15. und 16. Jh. mit beeindruckenden Fassaden und idyllischen Innenhöfen. Dem genauen Betrachter bieten sich liebevoll erhaltene Details wie renaissancezeitliche Kratzputzornamente, prunkvolle Barockstucken und Friesen aus der Gründerzeit.
Die Fürstengasse liegt direkt in der Ennser Altstadt zwischen Hauptplatz und Schloss Ennsegg.
Die Stadt Enns selbst liegt direkt an der Westbahnstrecke und der Westautobahn A1.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <175m
Klinik <825m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1200m
Verkehr
Bahnhof <1200m
Autobahnanschluss <1525m
Sonstige
Bank <125m
Post <350m
Polizei <575m
Flächen
- Gartenfläche: 30 m²
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 965,81 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 40 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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