Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top C03
56 m²
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 12:07 Uhr | willhaben-Code: 1674553246
€ 1.114,36€ 19,90/m²
€ 1.136,31 Gesamtbelastung€ 3.694 Kaution
Objektstandort
Gerstenweg 1, 4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.03.2027
- BefristungMinimum 5.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten62,04 m²
- Loggia7,68 m²
- Terrasse11,25 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 151,38
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 166,52
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 18,29
Mehrwertsteuer€ 110,32
Gesamtbelastung€ 1.136,31
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 797,42
Kaution: € 3.694
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,90Objektbeschreibung
Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top C03
Mietgegenstand:
Top: C03
Adresse: Gerstenweg 1b, 4061 Pasching
Nutzfläche: ca. 56 m²
Stockwerk: EG
Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Küche, AR, Terrasse mit ca. 11,25 m², Loggia mit ca. 7,68 m², Eigengarten mit ca. 62,04 m²
Zubehör: 1 Kellerabteil
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Niedrigenergiequalität
Geringe Heizkosten
Kellerabteil für jede Wohnung
Lift für Barrierefreiheit
integrierte Jalousien
1 Tiefgaragenabstellplatz
SANITÄR:
Hochwertige Sanitärobjekte
1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine
BODEN:
Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum
HEIZUNG:
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
WOHNRAUMLÜFTUNG:
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten.
Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 797,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 151,38 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 18,29 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 58,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 110,32
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1136,31
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.72 kWh/(m²a)
Mietgegenstand:
Top: C03
Adresse: Gerstenweg 1b, 4061 Pasching
Nutzfläche: ca. 56 m²
Stockwerk: EG
Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich, Küche, AR, Terrasse mit ca. 11,25 m², Loggia mit ca. 7,68 m², Eigengarten mit ca. 62,04 m²
Zubehör: 1 Kellerabteil
Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Niedrigenergiequalität
Geringe Heizkosten
Kellerabteil für jede Wohnung
Lift für Barrierefreiheit
integrierte Jalousien
1 Tiefgaragenabstellplatz
SANITÄR:
Hochwertige Sanitärobjekte
1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine
BODEN:
Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum
HEIZUNG:
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt.
WOHNRAUMLÜFTUNG:
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten.
Unverbindlich und kostenlos besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 797,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 151,38 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 18,29 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 58,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 110,32
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1136,31
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.72 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Terrassenfläche: 11,25 m²
- Loggiafläche: 7,68 m2
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Gartenfläche: 62,04 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab Datum: 2027-03-01
- Verfügbar ab: 01.03.2027
- Baujahr: ca. 2015
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1025,99 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 18,29 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 259,15 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 166,52 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 151,38 Eur
- Betriebskosten MWSt: 15,14 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 70,68 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 58,90 Eur
- Autostellplatz MWSt: 11,78 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 3694.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,7
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Fahrner GmbH
Unternehmen
Adresse
Bad Mühllacken 394101 Feldkirchen an der Donau
KontaktLeonie Paschinger
Referenz ID3720/1961
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1674553246 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 12:07 Uhr
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