Generalsanierte Wohnung, Top 15, ca. 93,4 m2
93 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:03 Uhr | willhaben-Code: 1610334817
€ 1.449,71€ 15,59/m²
€ 1.449,71 Gesamtbelastung€ 4.400 Kaution
Objektstandort
4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.124,03
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 140,51
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 185,17
Gesamtbelastung€ 1.449,71
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: Stromkosten sind mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen. Heizkosten sind verbrauchsabhängig.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59Objektbeschreibung
Die historischen Räumlichkeiten wurden generalsaniert und auf neuen technischen Stand gebracht.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 5 Zimmern, einem Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss und einem kleinen Balkon.
Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und nach Norden, Osten und Westen mit Blick in den Innenhof und den zugehörigen Park ausgerichtet.
In allen Zimmern sind Parkettböden, im Bad ist Feinsteinzeug verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung erreicht man durch das Eingangsportal des im Jahr 1726 erbauten Painherrnhofs, auch Schloss Holzheim genannt, über die eigene Treppe, im Innenhof befindet sich der zugeordnete Abstellraum.
Ein Parkplatz kann zum Preis von € 43,00/Monat gesondert angemietet werden.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 5 Zimmern, einem Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss und einem kleinen Balkon.
Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und nach Norden, Osten und Westen mit Blick in den Innenhof und den zugehörigen Park ausgerichtet.
In allen Zimmern sind Parkettböden, im Bad ist Feinsteinzeug verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung erreicht man durch das Eingangsportal des im Jahr 1726 erbauten Painherrnhofs, auch Schloss Holzheim genannt, über die eigene Treppe, im Innenhof befindet sich der zugeordnete Abstellraum.
Ein Parkplatz kann zum Preis von € 43,00/Monat gesondert angemietet werden.
Lage
Die beliebte Wohngegend im unteren Zaubertal in außergewöhnlicher Grünlage ist nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle in die Linzer Innenstadt entfernt. Mit dem Auto erreicht man den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten.
Sonstiges
Die Einrichtung im Grundrissplan ist ein Vorschlag und nicht enthalten.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1610334817 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.