Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leonding (Ruhige Lage)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64,64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- Nutzfläche70,12 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia5,46 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung im Erdgeschoß
Die rund 65 m² große Wohnung (zzgl 5,46 m² Loggia) liegt in ruhiger und zentraler Lage in Leonding-Holzheim
Die Wohnung ist in einem Top Zustand.
Folgende Raumaufteilung
22,59 m² Wohnzimmer
7,56 m² Küche
11,81 m² Zimmer
9,80 m² Zimmer
6 m² Badezimmer mit WC mit Fußbodenheizung
5,50 m² Loggia mit Katzenklappe und Fußbodenheizung
2,02 m² Abstellraum mit Fenster
ca 10 m² großes Kellerabteil mit Waschmaschine und Wäschetrockner
Heizung: Fernwärme dzt ca 67 EUR/Monat
Mietdauer: 3 Jahre befristet
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <900m
Klinik <1825m
Krankenhaus <1900m
Kinder / Schulen
Schule <475m
Kindergarten <150m
Universität <800m
Höhere Schule <2350m
Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <1400m
Einkaufszentrum <2100m
Verkehr
Bahnhof <1850m
Autobahnanschluss <1075m
Flughafen <5225m
Sonstige
Bank <850m
Post <1775m
Polizei <1975m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5,46 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Kellerfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 988,27 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 67 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,05 Eur
- Kaution: 2.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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