Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Hörsching, 72m², Miete EUR760,-

78,40 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:47 Uhr | willhaben-Code: 1847507666
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€ 799,84€ 10,20/m²
€ 799,84 Gesamtbelastung

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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KontaktDaria Galic

Objektstandort

Neubauer Straße, 4063 Hörsching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Loggia
    6,15 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 214,87
Mehrwertsteuer€ 75,17
Gesamtbelastung€ 799,84
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 724,67
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,20

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 72,25 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Lage legen.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zu gemütlichen Stunden und erholsamen Momenten im Freien ein. Die Loggia ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.


Die moderne Küche lässt sich hervorragend in den Wohnbereich integrieren und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein praktischer Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und bequem untergebracht ist.


Die Lage der Wohnung in Hörsching überzeugt auf ganzer Linie: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit direkter Busverbindung ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt. So sind Sie bestens versorgt und profitieren von kurzen Wegen.


Mit einer monatlichen Miete von 760,76 EUR bietet Ihnen diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten und lebenswerten Gemeinde. Die Kombination aus komfortablem Wohnraum, praktischer Ausstattung und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einer echten Empfehlung.


Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Hörsching - hier können Sie Ihr neues Kapitel beginnen und sich rundum wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die derzeitige Mieterin Fr. Drmla anrufen unter 06641847781.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung in der Neubauer Straße 4063 Hörsching besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe - ideal für ein bequemes und sorgenfreies Leben in Oberösterreich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5250m

Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <8250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4750m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <1750m

Sonstige
Bank <500m
Post <250m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,15 m2

Zusatzinformationen

  • Stiege: 1.OG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 724,67 Eur
  • Kaution: 3.300 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 27 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,4
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
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Referenz ID5096/4094
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