(vermietet) Helle Gartenwohnung in St. Florian
81 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 16:52 Uhr | willhaben-Code: 1850990893
Vermietet€ 14,51/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Turnwiesen 10, 4490 Sankt Florian, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten90 m²
Preisinformation
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,51Objektbeschreibung
Helle, freundliche Wohnung im Gartengeschoss 81,04 m² und direktem Zugang zu Eigengarten.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (nach Vereinbarung) und bietet zahlreiche praktische Extras.
Raumaufteilung & Ausstattung:
* Vorraum/Diele: Inkl. Einbaugarderobenschränke
* Abstellkammer: Inkl. Regalflächen
* Geräumiges Wohnzimmer: Hell und einladend, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Überdachung und Markise. Inkl. Wohnwand und Beleuchtungssystem
* Schlafzimmer mit Schlafzimmerschrank
* Separates Kinderzimmer
* Einbauküche mit Essecke
* Badezimmer
* Separates WC
* 90 m² Eigengarten + ca. 500 m² zusätzliche Gartenfläche (geringe Pacht)
Zusatzflächen & Parken:
* Keller: eigenes, geräumiges Kellerabteil
* Parkplatz: Zwei nummerierte Tiefgaragen-Stellplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus
Kosten & Finanzielles:
* Mietzins inkl. Betriebskosten EUR 1.175 € (Betriebskosten 108,64 € inkl. Wasser Akonto, jährliche Abrechnung nach Verbrauch)
* Gas und Strom: Extra (wird vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter angemeldet und abgerechnet)
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (nach Vereinbarung) und bietet zahlreiche praktische Extras.
Raumaufteilung & Ausstattung:
* Vorraum/Diele: Inkl. Einbaugarderobenschränke
* Abstellkammer: Inkl. Regalflächen
* Geräumiges Wohnzimmer: Hell und einladend, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Überdachung und Markise. Inkl. Wohnwand und Beleuchtungssystem
* Schlafzimmer mit Schlafzimmerschrank
* Separates Kinderzimmer
* Einbauküche mit Essecke
* Badezimmer
* Separates WC
* 90 m² Eigengarten + ca. 500 m² zusätzliche Gartenfläche (geringe Pacht)
Zusatzflächen & Parken:
* Keller: eigenes, geräumiges Kellerabteil
* Parkplatz: Zwei nummerierte Tiefgaragen-Stellplätze mit direktem Zugang zum Wohnhaus
Kosten & Finanzielles:
* Mietzins inkl. Betriebskosten EUR 1.175 € (Betriebskosten 108,64 € inkl. Wasser Akonto, jährliche Abrechnung nach Verbrauch)
* Gas und Strom: Extra (wird vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter angemeldet und abgerechnet)
Lage
Das Zentrum sowie das Stift St. Florian sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, Ärzte, Sportplatz sowie ein Freibad sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Sonstiges
Beantwortung von Anfragen ab 18:00 Uhr über Willhaben-Nachrichtensystem.
Aktuell keine weiteren Besichtungstermine möglich.
Aktuell keine weiteren Besichtungstermine möglich.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 82
fGEE: 1,43
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1850990893 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 16:52 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.