High-End Luxus-Penthouse im Zentrum von Pasching
211,50 m²
5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 19:24 Uhr | willhaben-Code: 974746004
€ 2.575,10€ 12,18/m²
€ 2.695,10 Gesamtbelastung€ 8.100 Kaution
Objektstandort
Dörnbacherstraße, 4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche211,50 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse24,1 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 410
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 451
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 254,10
Gesamtbelastung€ 2.695,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.931
Kaution: € 8.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,18Objektbeschreibung
LUXUS PUR im Zentrum von Pasching!
Dieses außergewöhnliche und exklusiv ausgestattete Design-Penthouse befinet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend - im Zentrum der Gemeinde Pasching.
Aufgeteilt auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 211,5 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Terrasse bietet Ihnen diese teilmöblierte Wohnung ein beeindruckendes Wohngefühl mit einzigartigem Loft-Charakter. Wahrlich eine Wohnung mit großem Seltenheitswert.
Ebene 1 - 1. OG:
- Großzügiges und vollmöbliertes Vorzimmer | Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Offenes, loftartiges Esszimmer mit hochwertig möblierter Tischlerküche
- Vollmöblierte Back-Kitchen mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 24 m² und Abstellraum inkl. Strom und Wasseranschluss
- Tageslicht Design-Badezimmer mit Wanne, Glasdusche und WC
- 2 Schlafzimmer
Ebene 2 - DG/Galerie:
- Offene, großzügige Galerie - Wohnzimmer (ca. 42 m²)
- Großes Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit vollmöbliertem Schrankraum (ca. 16 m²)
- Zweites Tageslicht Design-Badezimmer mit Wanne, Glasdusche und WC (ca. 18 m²)
Zusätzlich sind dieser Wohnung 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss zugeteilt.
Ein weiteres Highlight:
Im Keller des Hauses steht den Bewohnern, für eine geringe Aufzahlung, ein Wellnessbereich mit Sauna und Liegen zur Verfügung.
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 2.695,10 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto sowie zwei Parkplätze.
Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1931 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 410 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 254,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2695,1
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Dieses außergewöhnliche und exklusiv ausgestattete Design-Penthouse befinet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend - im Zentrum der Gemeinde Pasching.
Aufgeteilt auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 211,5 m² Wohnfläche + ca. 24 m² Terrasse bietet Ihnen diese teilmöblierte Wohnung ein beeindruckendes Wohngefühl mit einzigartigem Loft-Charakter. Wahrlich eine Wohnung mit großem Seltenheitswert.
Ebene 1 - 1. OG:
- Großzügiges und vollmöbliertes Vorzimmer | Garderobe
- Separates Gäste-WC
- Offenes, loftartiges Esszimmer mit hochwertig möblierter Tischlerküche
- Vollmöblierte Back-Kitchen mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit ca. 24 m² und Abstellraum inkl. Strom und Wasseranschluss
- Tageslicht Design-Badezimmer mit Wanne, Glasdusche und WC
- 2 Schlafzimmer
Ebene 2 - DG/Galerie:
- Offene, großzügige Galerie - Wohnzimmer (ca. 42 m²)
- Großes Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit vollmöbliertem Schrankraum (ca. 16 m²)
- Zweites Tageslicht Design-Badezimmer mit Wanne, Glasdusche und WC (ca. 18 m²)
Zusätzlich sind dieser Wohnung 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus sowie ein großer Kellerraum im Untergeschoss zugeteilt.
Ein weiteres Highlight:
Im Keller des Hauses steht den Bewohnern, für eine geringe Aufzahlung, ein Wellnessbereich mit Sauna und Liegen zur Verfügung.
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 2.695,10 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto sowie zwei Parkplätze.
Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1931 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 410 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 254,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2695,1
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 24,10 m²
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Teilweise möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 2010
- Anzahl WC: 3
- Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2441,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 571,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 451,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 410,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 41,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 8100.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,85
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Projektas Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 974746004 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 19:24 Uhr
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