Hübsche 2-Zimmer-Wohnung, im 2. Stock, Hell
30 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:36 Uhr | willhaben-Code: 1542194175
€ 545€ 18,17/m²
€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Traunuferstraße 263, 4053 Haid, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten200 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 495
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 99
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,17Objektbeschreibung
Die kleine, helle Wohnung hat ein BAD/WC, ein Vorraum, ein Schlafzimmer und 1 Küche mit Wohn/Esszimmer. Es gibt zusätzlich 1 Autoabstellplatz, einen Gemeinschaftsgarten und einen eigenen Kellerabteil. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, den jeder nutzen kann. Die heizkosten mit 99 Euro kommen zusätzlich zu den 545 Euro, gesamt: 644 Euro. Der Preis ist incl Betriebskosten und Miete und Abstellplatz
Lage
Die Wohnung liegt bestens in Traun, um einzukaufen oder zum Bus zu kommen.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 172,7
HWB Energieklasse: 18
fGEE: 2,8
fGEE Energieklasse: E
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1542194175 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:36 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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