Leben am Land - 2 Zimmer Wohnung in Hofkirchen

58,20 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:38 Uhr | willhaben-Code: 1337289966
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€ 674€ 11,58/m²
€ 674 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktMag. Eva Sturm

Objektstandort

Bachstraße 1, 4492 Hofkirchen im Traunkreis, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    58,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    5 - PP 11
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 21,87
Mehrwertsteuer€ 62,07
Gesamtbelastung€ 674
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 611,93
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,58

Objektbeschreibung

Im ländlichen Hofkirchen im Traunkreis, zwischen Linz und Steyr, befindet sich das Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich Erdgeschoß mit großem Balkon.


Die Wohnung ist unterteilt in 


Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, extra WC und Abstellraum.


 


Ein Abstellraum im Freien und ein PKW Abstellplatz ergänzen  das Angebot.


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Linz, Steyr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <6025m
Klinik <7800m

Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <4125m

Nahversorgung
Supermarkt <2350m
Bäckerei <5600m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Autobahnanschluss <8825m
Bahnhof <7150m
Flughafen <3700m

Sonstige
Bank <3150m
Post <625m
Polizei <5925m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 5 - PP 11
  • Stiege: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2028-09-04
  • Energiepass HWB: 93.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 611,93 Eur
  • Kaution: 2.700,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 25 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 93,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,82
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktMag. Eva Sturm
Referenz ID5096/3892
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willhaben-Code: 1337289966 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:38 Uhr

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