Mietwohnung in Hofkirchen - 71m² mit Balkon

71,92 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:06 Uhr | willhaben-Code: 1304389409
Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Bild
Bild 3 von 10 - Schlafzimmer
Bild 4 von 10 - Kinderzimmer
Bild 5 von 10 - Küche
Bild 6 von 10 - Bad
Bild 7 von 10 - Bild
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild
€ 757,30€ 10,53/m²
€ 757,30 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter49
KontaktLic. Florentina Kraffonara

Objektstandort

Bachstraße 3, 4492 Hofkirchen im Traunkreis, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    12
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 184,15
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 27,03
Mehrwertsteuer€ 71,12
Gesamtbelastung€ 757,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 686,18
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,53

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine Wohnung mit einer tollen Größe für Paare und Familien, die Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht.


Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Sie bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen können.


Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Wohngegend, umgeben von Natur

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Hofkirchen im Traunkreis in Oberösterreich und liegt in der Nähe der Städte Steyr und Linz. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und in Nähe befinden sich Einrichtungen wie z.B. Ärzte und Einkaufszentren

Region: Steyr, Linz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <5975m
Klinik <7850m

Kinder / Schulen
Schule <900m
Kindergarten <4200m

Nahversorgung
Supermarkt <2400m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <9425m

Verkehr
Autobahnanschluss <8875m
Bahnhof <7100m
Flughafen <3750m

Sonstige
Bank <3150m
Post <700m
Polizei <5850m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: 1
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2028-09-15
  • Energiepass HWB: 117.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-02-01
  • Verfügbar ab: 01.02.2027
  • Baujahr: 1996
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 686,18 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 25 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 117,4
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Unternehmen


Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktLic. Florentina Kraffonara
Referenz ID5096/3828
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1304389409 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 09:06 Uhr

! Anzeige melden