Moderne Dachgeschosswohnung mit Loggia in Leonding - renoviert 2022
95 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 22:18 Uhr | willhaben-Code: 815628792
€ 1.120€ 11,79/m²
€ 1.120 Gesamtbelastung
Objektstandort
Weberstrasse, 4060 Doppl, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.02.2027
- Befristungbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 950
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 170
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 1.120
Zusatzinformation: exklusive Strom und Heizkosten, der Verbrauch wird direkt verrechnet - Zähler vorhanden!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,79Objektbeschreibung
Sie suchen eine geräumige Wohnung mit guter Anbindung nach Linz und ausreichend Platz zum Wohlfühlen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
In der Weberstraße in 4060 Leonding/ Doppl erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 7,4 m².
Das Innenleben der Wohnung wurde 2022 renoviert und bietet ein gepflegtes und einladendes Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Eckdaten zur Wohnung
• 95 m² Wohnfläche
• 7,4 m² Loggia
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separate Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC mit Fenster
• Praktischer Vorraum
• Abstellraum
• Eigener/Separater Kellerraum 15 m² für zusätzlichen Stauraum
• Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
• Gasheizung
• Innenrenovierung im Jahr 2022
• Gute und zentrale Lage
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Leonding/Doppl mit guter Anbindung an Linz, Traun, Wels usw. Besonders praktisch ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Straßenbahn:
Mit den Straßenbahnlinien 3 und 4 gelangt man direkt in die Linzer Innenstadt. Von dort besteht eine Umsteigemöglichkeit zu den Linien 1 und 2 Richtung Johannes Kepler Universität (JKU).
️ Einkaufen und Freizeit, Fitness
• Lidl – ca. 540 m
• PlusCity – mit der Straßenbahn erreichbar
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung, Tankstellen.
• Fitnessstudio 300 m
Infrastruktur:
• Arztpraxis – ca. 270 m
• Apotheke Doppl – ca. 940 m
• Sportplatz
• Schulen und Kindergärten in der Umgebung
• Straßenbahnhaltestelle 300m
• Bushaltestelle – ca. 350m
Auch für Pendler, Berufstätige und Studierende ist die Lage durch die Verbindung nach Linz, Traun, Wels usw. sehr interessant.
Wenn Sie eine geräumige Wohnung mit Loggia, guter Verkehrsanbindung und praktischer Lage suchen, sind Sie genau richtig!
In der Weberstraße in 4060 Leonding/ Doppl erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche sowie einer zusätzlichen Loggia mit ca. 7,4 m².
Das Innenleben der Wohnung wurde 2022 renoviert und bietet ein gepflegtes und einladendes Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Eckdaten zur Wohnung
• 95 m² Wohnfläche
• 7,4 m² Loggia
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separate Küche
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer bzw. Büro oder Gästezimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC mit Fenster
• Praktischer Vorraum
• Abstellraum
• Eigener/Separater Kellerraum 15 m² für zusätzlichen Stauraum
• Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus
• Gasheizung
• Innenrenovierung im Jahr 2022
• Gute und zentrale Lage
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Leonding/Doppl mit guter Anbindung an Linz, Traun, Wels usw. Besonders praktisch ist die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Straßenbahn:
Mit den Straßenbahnlinien 3 und 4 gelangt man direkt in die Linzer Innenstadt. Von dort besteht eine Umsteigemöglichkeit zu den Linien 1 und 2 Richtung Johannes Kepler Universität (JKU).
️ Einkaufen und Freizeit, Fitness
• Lidl – ca. 540 m
• PlusCity – mit der Straßenbahn erreichbar
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung, Tankstellen.
• Fitnessstudio 300 m
Infrastruktur:
• Arztpraxis – ca. 270 m
• Apotheke Doppl – ca. 940 m
• Sportplatz
• Schulen und Kindergärten in der Umgebung
• Straßenbahnhaltestelle 300m
• Bushaltestelle – ca. 350m
Auch für Pendler, Berufstätige und Studierende ist die Lage durch die Verbindung nach Linz, Traun, Wels usw. sehr interessant.
Wenn Sie eine geräumige Wohnung mit Loggia, guter Verkehrsanbindung und praktischer Lage suchen, sind Sie genau richtig!
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 815628792 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 22:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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