Modernes Loft am Bauernhof
198 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 21:54 Uhr | willhaben-Code: 1936248344
€ 2.200€ 11,11/m²
€ 6.600 Kaution
Objektstandort
4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche198 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1. OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaution: € 6.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,11Objektbeschreibung
Charmante Mietwohnung im Vierkanthof in Pasching – großzügig & vielseitig nutzbar.
Zur Vermietung steht eine besondere Wohnung in idyllischer Lage – mitten in Pasching, eingebettet in einen traditionellen Vierkant-Bauernhof. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt verbindet ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Raum zur Entfaltung – sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.
Wohnfläche & Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Nutzfläche (inkl. Galerie) von ca. 189 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
* 2 Galerien mit stilvollen Massivholztreppen
* Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter, neuwertiger moderner Küche samt Kücheninsel (Einbau Dezember 2025)
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC und Bidet
* Separates WC
* Abstellraum inklusive Boiler und Waschbecken
Ausstattung & Highlights:
* Moderne, elektrisch programmierbare Dachfenster für optimalen Lichteinfall und Komfort
* Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
* Pelletofen als zusätzliche behagliche Wärmequelle
* Kleiner Balkon zum Entspannen
* Zwei zugewiesene Parkplätze vor der Tür
Zur Vermietung steht eine besondere Wohnung in idyllischer Lage – mitten in Pasching, eingebettet in einen traditionellen Vierkant-Bauernhof. Dieses außergewöhnliche Mietobjekt verbindet ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Raum zur Entfaltung – sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.
Wohnfläche & Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Nutzfläche (inkl. Galerie) von ca. 189 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
* 2 Galerien mit stilvollen Massivholztreppen
* Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter, neuwertiger moderner Küche samt Kücheninsel (Einbau Dezember 2025)
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC und Bidet
* Separates WC
* Abstellraum inklusive Boiler und Waschbecken
Ausstattung & Highlights:
* Moderne, elektrisch programmierbare Dachfenster für optimalen Lichteinfall und Komfort
* Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
* Pelletofen als zusätzliche behagliche Wärmequelle
* Kleiner Balkon zum Entspannen
* Zwei zugewiesene Parkplätze vor der Tür
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung direkt im Herzen von Pasching. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz und in die Plus City in Gehweite.
Öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz und in die Plus City in Gehweite.
Sonstiges
Besonderheit:
Dank der großzügigen Raumstruktur und der inspirierenden Umgebung eignet sich dieses Objekt nicht nur als Wohnraum, sondern auch ideal als Büro, Studio oder kombinierte Wohn-Arbeitslösung.
Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Charakter suchen oder Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Dank der großzügigen Raumstruktur und der inspirierenden Umgebung eignet sich dieses Objekt nicht nur als Wohnraum, sondern auch ideal als Büro, Studio oder kombinierte Wohn-Arbeitslösung.
Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Charakter suchen oder Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Pellets
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1936248344 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 21:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.