Möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Wohnküche - ideal für Singles oder Paare

Diese gemütliche Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 29,55 m² und eignet sich perfekt als Starterwohnung, für Paare oder auch als kompakte Mitarbeiterunterkunft.

Raumaufteilung:

• Wohnküche: ca. 17,74 m² – großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Essplatz und Sofa. Helles Ambiente dank offener Gestaltung. Eingerichtete Küche mit: Spüle, Ofen, Kochplatte
  • Schlafzimmer: ca. 7,40 m² – ruhiger Rückzugsort mit Ausziehsofa.
  • Vorraum: ca. 2,25 m² – praktisch mit Stauraum und Kühlschrank.
  • Bad/WC: ca. 2,16 m² - mit Dusche, Handwaschbecken und WC

Highlights:

• • Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
  • möblierte Küche samt Geräten bereits vorhanden
  • freundlicher Laminatboden in allen Wohnräumen
  • kompaktes Badezimmer
  • Stauraum und Waschmaschinenanschluss
  • zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung und naher Infrastruktur

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Durch die effiziente Planung ist sie sowohl für Singles als auch für Paare bestens geeignet.

Technische Ausstattung:

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• LED-Lampen in jedem Zimmer
• Heizung mit Heizkörper von Nahwärmeversorger
• Warmwasser mit Elektro Boiler

• Apotheke, Bäckerei, Restaurants zu Fuß in 3 Minuten
• Alle mögliche Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in 3 Minuten: Billa, Billa Plus, Hofer, Lidl, Mömax, TEDi, DM, NKD, Hornbach, Müller, Tankstellen: JET, OMV, BP etc…
• Kindergarten, Schule in der Nähe sehr gut auch ohne Auto erreichbar
• Erholung: Wanderwege, Spielplätze, Traunufer, Badesee in der Nähe
• Verkehr: öffentliche Verkehrsmittel:

Bushaltestelle 2 Min. zu Fuß (Linie 611 und 615)

Autobahnanschluss A1/A7 3Min. mit dem Auto

Linz Innenstadt 15 Min mit dem Auto