Neuwertige 2-Zimmer-EG-Gartenwohnung in Sankt Florian ab Oktober
50 m²
2 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 07:44 Uhr | willhaben-Code: 1868328325
€ 930€ 18,60/m²
€ 3.000€ Kaution
Objektstandort
Linzerstraße 11a, 4490 Sankt Florian, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten15 m²
- Loggia12,22 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.000€
Zusatzinformation: verfügbar ab Oktober 2026
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,60Objektbeschreibung
Diese neue barrierefreie Gartenwohnung mit Tiefgarage und Lift befindet sich im Herzen von Sankt Florian. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Supermärkte, Ärzte, Friseure sowie der Marktplatz St. Florian sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten in die Stadt Linz. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 3 km entfernt.
Ausstattung: brandneue Küche, Parkettböden, Großformatfliesen und elektrische Raffstores.
Weitere Vorteile:
• Modernes Niedrigenergiehaus (Photovoltaik/Wärmepumpe) mit perfekter Raumaufteilung (Vorzimmer, Bad, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer – alles barrierefrei)
• Eigenterrasse/Loggia (12,22m2) und netter Eigengarten (15,24m2)
• Absperrbares Kellerabteil im gleichen Stockwerk
• großer Tiefgaragenparkplatz
• Anschlussvorrichtung für E-Autos in der Tiefgarage
• Barrierefrei mit Lift
• Fußbodenheizung
• Bad mit moderner Walk-In Dusche
Ausstattung: brandneue Küche, Parkettböden, Großformatfliesen und elektrische Raffstores.
Weitere Vorteile:
• Modernes Niedrigenergiehaus (Photovoltaik/Wärmepumpe) mit perfekter Raumaufteilung (Vorzimmer, Bad, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer – alles barrierefrei)
• Eigenterrasse/Loggia (12,22m2) und netter Eigengarten (15,24m2)
• Absperrbares Kellerabteil im gleichen Stockwerk
• großer Tiefgaragenparkplatz
• Anschlussvorrichtung für E-Autos in der Tiefgarage
• Barrierefrei mit Lift
• Fußbodenheizung
• Bad mit moderner Walk-In Dusche
Lage
in bester Lage 4490 St. Florian: alles fußläufig erreichbar
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1868328325 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 07:44 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.