Painherrnhof - Wohnung 15, ca. 93,4 m2, Parkblick

93 m²
5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 21:44 Uhr | willhaben-Code: 1610334817
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€ 1.449,71€ 15,59/m²
€ 1.449,71 Gesamtbelastung
€ 4.400 Kaution

HBG PainherrnhofCornelia
User:in seit 11/2017
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Privatperson

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    93 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.124,03
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 140,51
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 185,17
Gesamtbelastung€ 1.449,71
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.400
Zusatzinformation: Stromkosten sind mit dem Stromanbieter direkt abzurechnen. Heizkosten sind verbrauchsabhängig.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59

Objektbeschreibung

Die historischen Räumlichkeiten wurden generalsaniert und auf neuen technischen Stand gebracht.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 5 flexibel nutzbaren Zimmern, einem Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss und einem kleinen Balkon.
Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und nach Norden, Osten und Westen mit Blick in den Innenhof und den zugehörigen Park ausgerichtet.

In allen Zimmern sind Parkettböden, im Bad ist Feinsteinzeug verlegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein besonderes Zuhause mit ca. 93,4 m, das den unverwechselbaren Charakter des historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die ruhige Grünlage, der Blick in die Parkanlage und die besondere Architektur schaffen ein Wohnambiente, das sich von anderen unterscheidet.

Die Wohnung erreicht man durch das Eingangsportal des  im Jahr 1726 erbauten Painherrnhofs, auch Schloss Holzheim genannt,  über die eigene Treppe,  im Innenhof befindet sich der zugeordnete Abstellraum.

Ein Parkplatz kann zum Preis von € 43,00/Monat gesondert angemietet werden.

Lage

Die beliebte Wohngegend im unteren Zaubertal  in außergewöhnlicher Grünlage ist nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle in die Linzer Innenstadt entfernt. Mit dem Auto erreicht man den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten.

Sonstiges

Die Einrichtung im Grundrissplan ist ein Vorschlag und nicht enthalten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 111
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

HBG PainherrnhofCornelia
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willhaben-Code: 1610334817 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 21:44 Uhr

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