Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Traun zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33,77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte Wohnung in der Defreggergasse 4 besticht mit ca. 33,77 m² durch Ihre einzigartige Raumaufteilung. Sie bietet einen Wohnkomfort und stellt einen idealen Rückzugsort für Ihren Alltag dar. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Highlights:
-Nähe zur öffentlichen Verkehrsmitteln
-gute Raumaufteilung
-Bad mit Dusche und WC
-inkl. Küche
-gute Infrastruktur
-ab 01. Dezember 2026 verfügbar
Stromkosten: werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nicole Kern unter [email protected] gerne zur Verfügung.
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <975m
Klinik <1225m
Krankenhaus <5450m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <1125m
Universität <3725m
Höhere Schule <7700m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2400m
Flughafen <5600m
Sonstige
Bank <175m
Post <2325m
Polizei <2400m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2033-02-19
- Energiepass HWB: 167 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 576,89 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 67,54 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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