PREISWERT UND GEMÜTLICH - 2 ZIMMER WOHNUNG IN NIEDERNEUKIRCHEN

44,81 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 845974664
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€ 422€ 9,42/m²
€ 422 Gesamtbelastung

Neue Heimat OÖ
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Kontakt Beate Michlbauer

Objektstandort

Friedmannstraße, 4491 Niederneukirchen, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    44,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 422
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 422
Maklerprovision: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,42

Objektbeschreibung

PREISWERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT PARKPLATZ IN NIEDERNEUKIRCHEN!

LAGE:
Diese Wohnung befindet sich im 2.OG eines neun Parteienhauses in Niederneukirchen, nur wenige Fahrminuten von St. Florian entfernt.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.01.2027

Zubehör:
- Parkplatz
- Kellerabteil

Kosten:
Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: EUR 422,00
Finanzierungsbeitrag: EUR 1.677,00
 


Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.



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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6250m
Klinik <6250m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3750m
Einkaufszentrum <8000m

Verkehr
Autobahnanschluss <7250m
Bahnhof <7000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <6000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 107.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
  • Verfügbar ab: 01.07.2026
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 422 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 1677 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 107,8

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Neue Heimat OÖ
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Adresse
Gärtnerstrasse 94020 Linz
Kontakt Beate Michlbauer
Referenz ID305365665
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