Provisionsfrei! Sonnige Singlewohnung mit Parkplatz

30
1 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:38 Uhr | willhaben-Code: 1780517387
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€ 492,36Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 492,36 Gesamtbelastung
€ 2.100 Kaution

Bösch Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktPeter Bösch

Objektstandort

4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1.OG
  • Verfügbar
    2026-07-01
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 42,60
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 46,86
Mehrwertsteuer€ 44,76
Gesamtbelastung€ 492,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 405
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese sonnige Singlewohnung bietet einen großzügigen Wohnschlafraum mit extra Küche.
Das Bad ist Dusche und WC ausgestattet. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind inklusive.
Ein Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Gesamtmiete inkl. BK, HZ und Parkplatz in der Höhe von EUR 563,75 setzt sich wie folgt zusammen:

Miete EUR 405.-
BK EUR 42,60
BK Parkpl. 1,74
HZ EUR 57,75
Ust 56,66


Einmalige Nebenkosten:
Kaution: EUR 2.100.-
KEINE Provision

Die Nebenkostenübersicht finden Sie unter: www.böschreal.at

INFO und Besichtigung Peter Bösch +43 (0) 676 42 02 266

Da die Stromkosten mit extra Zählern direkt vom Energielieferanten mit dem Mieter abgerechnet werden, haben wir über die Höhe dieser Kosten keine Kenntnis. Je nach Eigenverbrauch sind das variable Größen. Geschätzte Angaben sind daher ohne Gewähr.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 405  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 42,6  zzgl 10% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 44,76  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 492,36  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a)   

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 447,60 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 46,86 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 46,86 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 42,6 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 4,26 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Kaution: 2100.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 130

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bösch Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ruflinger Strasse 2004060 Leonding
KontaktPeter Bösch
Referenz ID3718/5012
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1780517387 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 10:38 Uhr

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