(vermietet) Rarität: 3-Zimmer-Wohnung mit 400 m² Garten, Loggia, Garage und Stellplätzen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlich großen Garten mit ca. 400 m², der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen bietet.

Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit gepflegter Einbauküche und modernen Geräten, die genügend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet. Zusätzlich stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. In den Wohnräumen sind schöne Parkettböden verlegt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume bequem erreichbar. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster (Tageslichtbad) inklusive Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer.

Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören außerdem Stellplätze, eine großzügige Garage sowie ein Kellerbereich mit viel Stauraum, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Lagerung oder Hobbys bieten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen im Grünen mit viel Platz genießen möchten.

Die Wohnung ist derzeit noch nicht frisch ausgemalt!

Der Mietvertrag wird vorläufig auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, eine längerfristige Nutzung ist allerdings möglich.

Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt € 1.000,-. In diesem Betrag sind sämtliche Betriebs- und Nebenkosten bereits inkludiert, sodass eine gute Planbarkeit der monatlichen Fixkosten gegeben ist.

Zusätzlich zu bezahlen sind lediglich der individuelle Verbrauch für Strom, Wasser und Heizung, der direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet wird. Erfahrungsgemäß belaufen sich diese Kosten auf ca. € 200,-/Monat.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Grünflächen geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität.