Renovierte 4 Zimmer Wohnung in schöner, ruhiger Gegend ab sofort zu vermieten

75
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 18:14 Uhr | willhaben-Code: 1686074420
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Grundriss 1 von 1
€ 835,62Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 946,62 Gesamtbelastung
2000 Euro Kaution

Silke Haim
User:in seit 01/2012
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Privatperson

Objektstandort

Aumühlstraße 37, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 695
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 140,62
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 101
Gesamtbelastung€ 946,62
Kaution: 2000 Euro
Zusatzinformation: Strom kommt noch hinzu

Objektbeschreibung

Wohnung ist neu renoviert

4 Zimmer: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Bad mit Dusche

Eigenes WC

Vorraum

Verglaste Loggia

Teilweise möbliert (Küche, Bad plus Schränke in den Schlafräumen)

Lage

Wohnung an der Stadtgrenze Traun / Linz

in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten

sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung im Linzer Süden

Blick ins Grüne

Nahversorger in der direkten Umgebung


Sonstiges

Wohnung ist an Fernwärme angeschlossen (neuer Vertrag, letzter Mieter hat 101 Euro bezahlt)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,8
fGEE: 1,11
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Silke Haim
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