Ruhige 3-Zimmerwohnung in Hörsching!

76,07
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 14:16 Uhr | willhaben-Code: 878399429
Bild 1 von 8 - Wohnzimmer
Bild 2 von 8 - Küche
Bild 3 von 8 - Wohnzimmer - Loggia
Bild 4 von 8 - Kinderzimmer
Bild 5 von 8 - Schlafzimmer
Bild 6 von 8 - Badezimmer
Bild 7 von 8 - Vorraum
Bild 8 von 8 - Bild
€ 799,46€ 10,51/m²
€ 799,46 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Unternehmen


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KontaktDaria Galic

Objektstandort

Neubauer Straße, 4063 Hörsching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 208,48
Mehrwertsteuer€ 74,98
Gesamtbelastung€ 799,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 724,48
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,51

Objektbeschreibung

Diese ideal aufgeteilte Wohnung in Hörsching verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, eine Küche, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Alle Räume sind zentral über den Vorraum erreichbar.


Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 76 m².


Ebenso verfügt die Wohnung über eine Loggia mit Ausblick in den Innenhof der Wohnanlage. 


Im Umkreis befinden sich verschiedene Supermärkte, Cafés, eine Bank, Bushaltestellen uvw. Diese sind in fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.


Ein PKW - Abstellplatz ist ebenfalls in der Miete inkludiert.


 


Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von EUR3000,00


 


 


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung in der Neubauer Straße, 4063 Hörsching, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte zum Gemeindeamt und in unmittelbarer Nähe zu Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus. Ideal für komfortables und unkompliziertes Wohnen in Oberösterreich.

Region: Gemeindeamt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5250m

Kinder / Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <8250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4750m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <1750m

Sonstige
Bank <750m
Post <250m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6.3 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 36.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.10.2026
  • Baujahr: 1988
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 724,48 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 25.28 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,47
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Adresse
Weißenwolfstrasse 14020 Linz
KontaktDaria Galic
Referenz ID5096/2111
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willhaben-Code: 878399429 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 14:16 Uhr

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