Ruhige Wohnung in Wilhering zu vermieten

60,92 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 17:44 Uhr | willhaben-Code: 1781851211
Bild 1 von 6 - Wohnzimmer
Bild 2 von 6 - Kueche
Bild 3 von 6 - Schlafzimmer-1
Bild 4 von 6 - Schlafzimmer2
Bild 5 von 6 - Gang
Bild 6 von 6 - Badezimmer
€ 879,03€ 14,43/m²
€ 879,03 Gesamtbelastung

PERIMCO Realitaeten
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KontaktCristian Solderer

Objektstandort

Linzerstraße 25, Bezirk: Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    60,92 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    2,332 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 128,12
Gesamtbelastung€ 879,03
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 671
Maklerprovision: 0%
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,43

Objektbeschreibung

In der Linzerstraße 25 in Wilhering steht diese Wohnung mit rund 60,92 m² Nutzfläche zur Vermietung. Sie bietet Raum für ein Zuhause, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

Die Lage verbindet Wohnen in Wilhering mit einer praktischen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte befinden sich im Umkreis von etwa drei Kilometern, ebenso Kindergärten und Schulen. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist innerhalb eines Kilometers vorhanden.

Die Wohnung liegt in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1970. Im Jahr 2000 wurden unter anderem die Fassade mit Vollwärmeschutz, die Dacheindeckung und der Elektroverteiler erneuert.

Raummaße:
Vorraum (VR) 7,43 m²
Wohnzimmer (WZ): 19,40 m²
Loggia (LOG): 2,46 m²
Küche (KÜ): 5,04 m²
Kabinett (KA): 7,79 m²
Zimmer (Z): 12,55 m²
Abstellraum (AR): 2,46 m²
Badezimmer (B): 2,61 m²
WC: 1,18 m²

Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten Ihres neuen Zuhauses in Wilhering.

Lage

Linzer Straße 25, 4073 Wilhering

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 15.46 km
Fernbahnhof 17.46 km
Bus 0.55 km


Ort: 4070 Wilhering

Sonstiges

Sämtliche Daten und Informationen, insbesondere auch die Lageinformationen, wurden nach bestem Wissen und Gewissen seitens PERIMCO Realitäten erhoben. Es wird jedoch keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Informationen übernommen. Die Daten dienen als reine Serviceleistung und Information zum Objekt und nicht als Geschäftsgrundlage.

Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten.

Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig, sondern ausschließlich für die andere Vertragspartei tätig.

Ausstattung

  • Erstbezug nach GeneralsanierungKüche Bad mit DuscheBalkon auf ruhige Seite
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 2,332 m2
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Heizungsart: Gas-Heizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 5
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahre

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 140,93 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 671 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 799,12 Eur
  • Für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Burgwallstrasse 374060 Leonding
KontaktCristian Solderer
Referenz ID1001-PM
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