Sehr schöne Mietwohnung in zentraler Lage
80 m²
3 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 05:08 Uhr | willhaben-Code: 947418745
€ 1.160€ 14,50/m²
3 Monatsmieten+BK Kaution
Objektstandort
4501 Neuhofen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Loggia8 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 960
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Maklerprovision: nein
Kaution: 3 Monatsmieten+BK
Zusatzinformation: Für die Kühlung im Sommer sind noch zusätzliche Kosten einzuplanen.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,50Objektbeschreibung
In Neuhofen a.d. Krems wird eine sehr schöne, architektonisch anspruchsvolle und sonnige Wohnung mit Loggia vermietet. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind Richtung Süden orientiert. Über die ebenfalls im Süden angeordnete Loggia erreicht man den großzügen Garten von dem ca. 200m2 für den Eigenbedarf genutzt werden kann. Die Anlage befindet sich im Zentrum von Neuhofen und bietet viel Ruhe.
Eine Fußbodenkühlung, die durch die kürzlich eingebaute Wärmepumpe möglich ist, bietet an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima. Sie bietet eine sanfte, gleichmäßige Kühlung und sorgt für mehr Wohnkomfort.
Eine Fußbodenkühlung, die durch die kürzlich eingebaute Wärmepumpe möglich ist, bietet an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima. Sie bietet eine sanfte, gleichmäßige Kühlung und sorgt für mehr Wohnkomfort.
Lage
Optimale Lage:
im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr,Autobahnauffahrt in Allhaming und Haid, Bahnhof
Nahversorgung:
Spar, Bäckereien, Apotheke, Haid Center, IKEA, Saturn,...
Kindergärten, Schulen:
Krabbelstube, Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschule, Schülerhort, Musikschule
Ärztliche Versorgung:
Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Tierarzt
Freizeit und Sport:
Fußball, Tennis, Freibad, Leichtathletik
im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr,Autobahnauffahrt in Allhaming und Haid, Bahnhof
Nahversorgung:
Spar, Bäckereien, Apotheke, Haid Center, IKEA, Saturn,...
Kindergärten, Schulen:
Krabbelstube, Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschule, Schülerhort, Musikschule
Ärztliche Versorgung:
Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Tierarzt
Freizeit und Sport:
Fußball, Tennis, Freibad, Leichtathletik
Sonstiges
Eine Küche mit Kücheninsel ist vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
Heizung: Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 947418745 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 05:08 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.