Sie habens gern schön - wir haben Ihre Wohnung
66 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 2118644671
€ 850€ 12,88/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 677,27
Miete (inkl. MWSt)€ 745
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 95,45
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 105
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: sehr sauberer Zustand
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,88Objektbeschreibung
Küche (DAN; Herd, Ceranfeld, Kühl- Gefrierkombi, Geschirrspüler) mit Wohn- Esszimmer (ca.32m²) / Abstellraum,Speis /Bad mit Wanne und großer Dusche 1,5x1m, Platz für Waschmaschine und Trockner / WC separat / Schlafzimmer / Vorraum
Die Einrichtungsgegenstände müssen nicht abgelöst werden.
Die Lieferverträge für Strom und Heizung (Gas) sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen und sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten.
Die Einrichtungsgegenstände müssen nicht abgelöst werden.
Die Lieferverträge für Strom und Heizung (Gas) sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzuschließen und sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten.
Lage
Kernzone Traun, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 min erreichbar
Sonstiges
Parkplatz für PKW im Hof des Hauses, Abstellkammer im EG
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 101
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2118644671 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 15:00 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.