(vermietet) teilsanierte lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Kronstorf

Zur Vermietung steht eine teilsanierte, lichtdurchflutete Wohnung im Zentrum von Kronstorf.
Diese bezaubernde Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 4 Parteien ohne Lift und wurde von Grund auf renoviert. 
Die Wohnfläche beinhaltet einen kleinen Vorraum, ein Bad mit Dusche inklusive WC, eine eingebaute Küche, einen Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und einem Zusatzzimmer dass beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank oder Büro genutzt werden kann. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet, welche auch im Mietpreis inkludiert sind. 
Der Küchen- und Essbereich sowie der Wohnbereich sind großzügig gehalten. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre perfekt geschnittene Größe für Singles und Pärchen.

Die Fensterfronten durchfluten die Wohnräume großzügig mit natürlichem Tageslicht und lassen diese Wohnung in Kombination mit der freundlichen Raumaufteilung sehr hell erscheinen.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte und gute Zustand der Wohnung.

Ein zur Verfügung gestellter Gemeinschaftsgarten kann von den Mietern benützt und frei gestaltet werden – ob für ruhige Lesestunden im Schatten oder als Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen.

Die Wohnung ist zentral gelegen und die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer, fußläufig zu erreichender Umgebung befinden sich nicht nur die Bushaltestellen Richtung Steyr und Linz, sondern sämtliche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Volksschule, Kindergarten sowie Cafés und ein Restaurant.
Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die auch in unmittelbarer Nähe befindliche grüne Umgebung, wie etwa die Enns-Auen und der Stausee samt wunderschönen Spazierwegen oder Lauf- und Radstrecken.

Miete: 550,00€
Betriebskosten: 100,00€ (Akonto)
Heizkosten: 100,00€ (Akonto)

Betriebs-/Heizkosten sind natürlich verbrauchsabhängig. Können auch weniger/mehr sein.

Mietdauer: befristet auf 3 Jahre/Verlängerung erwünscht

PKW-Abstellplatz im Freien:
vorhanden

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn- Essküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette;

Ausstattung:
Laminat-, und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mit Strom (Boiler); 2-fach verglaste Kunststofffenster; SAT-TV-

Wohnbeihilfe kann beantragt werden.

Energiekennzahl: HWB-ref=132,4 kWh/m2a;