Tolle 2-Zimmer-Garten Wohnung in Traun mit TG-Abstellplatz
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- Wohnfläche62,32 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr schöne 2-Zimmer-Garten Wohnung mit Tiefgarage
Sie liegt im EG. (mit Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Bezug: 01.12.2026
Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete EUR 752,66
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.
Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.
Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage und alle Wohnräume sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Den Bewohnern steht außerdem eine sehr schöne und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung!
Einkaufsmöglichkeiten sind gleich in der näheren Umgebung sowie Kindergarten/ Schulen.
Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Lage
Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <400m
Klinik <1000m
Krankenhaus <7150m
Kinder / Schulen
Kindergarten <175m
Schule <350m
Universität <5100m
Höhere Schule <9250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2700m
Flughafen <4450m
Sonstige
Bank <750m
Post <950m
Polizei <900m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 701,35 Eur
- Kaution: EUR 2.740,-- (Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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