Tolles Dachgeschoss / grosse Terrasse mit Ausblick
73 m²
2,5 Zimmer
Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 10:08 Uhr | willhaben-Code: 1030974961
€ 970,95€ 13,30/m²
€ 1.050,74 Gesamtbelastung€ 3.500 Kaution
Objektstandort
Wienerstraße 21, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2,5
- Stockwerk(e)2
- VerfügbarJuli 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Dachterrasse27 m²
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 182,68
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200,95
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,49
Mehrwertsteuer€ 101,57
Gesamtbelastung€ 1.050,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,30Objektbeschreibung
Ab sofort kann diese bestens gelegene Dachgeschoßwohnung gemietet werden.
Das Gebäude wurde 2022 einer Generalsanierung unterzogen, die Wohnungen sind neuwertig.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Enns unweit des Hauptplatzes.
Die geräumige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Weiters steht den Bewohnern ein gemeinsamer Garten zur Verfügung.
Eine Küche ist ablösefrei möbliert.
Parken ist mit einer Bewohnerparkkarte der Stadt Enns zu EUR 61,10 / Jahr möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 182,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 66,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 101,57
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1050,74
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Das Gebäude wurde 2022 einer Generalsanierung unterzogen, die Wohnungen sind neuwertig.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Enns unweit des Hauptplatzes.
Die geräumige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Weiters steht den Bewohnern ein gemeinsamer Garten zur Verfügung.
Eine Küche ist ablösefrei möbliert.
Parken ist mit einer Bewohnerparkkarte der Stadt Enns zu EUR 61,10 / Jahr möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 182,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 66,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 101,57
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Gesamtbetrag EUR 1050,74
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Juli 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 949,17 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 66,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 280,74 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 200,95 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 182,67 Eur
- Betriebskosten MWSt: 18,27 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 3500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,5
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktMag. Stephan Lipp
Referenz ID3247/8078
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1030974961 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 10:08 Uhr
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