Traumlage im ruhigen Siedlungsgebiet Stadtgrenze Linz-Leonding

53
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 18:08 Uhr | willhaben-Code: 1863670541
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€ 919,17Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Wohnung
User:in seit 04/2015
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Privatperson

Objektstandort

Erlbachweg, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: Derzeit aktuelle Heizkosten, Kalt-bzw. Warmwasserkosten sind in den BK bereits enthalten

Objektbeschreibung

Hervorragend eingeteilte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Stadtrand zwischen Linz und Leonding. Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Erstbezug der Wohnung nach Generalsanierung.

Arbeitszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Garderobe, WC, Küche mit Ess/Wohnbereich

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, Kellerabteil und ein eigener Freiflächenabstellplatz für das Auto.

Gemeinschaftskeller für Wäschetrocknung, Fahrradabstellmöglichkeit.

Gartenbenützung im Rahmen des Wohnungseigentums.

Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Elektrische Fussbodenheizung (bei Bedarf), barrierefreie Dusche, neue Waschtisch- bzw. Duscharmatur, Anschluss für die Waschmaschine

In der gesamten Wohnung wurde der Fussboden erneuert - pflegeleichter Vinylboden

Energieeffiziente Beleuchtung

Neue Toilette

Neue Garderobe mit effizienter Möblierung

Neue EWE Einbauküche mit folgenden Geräten: Geschirrspüler, Dampfgarer, Dunstabzug, Ceranfeld und Backofen

Nichtraucherwohnung

Keine Haustiere


Lage

Optimale Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Stadtrand zwischen Linz und Leonding, perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung


Sonstiges

Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin.

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,62
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Wohnung
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