URLAUBSGEFÜHL - Mietwohnung mit Urlaubsflair & Schwimmteich in Kematen

62,61 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 13:24 Uhr | willhaben-Code: 1762609735
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€ 1.200€ 19,17/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

ITH Sonnberger GmbH
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Kontakt ITH Sonnberger GmbH

Objektstandort

4531 Kematen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62,61 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    74,25 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.200
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,17

Objektbeschreibung

Morgens der erste Kaffee auf der Loggia, vor Ihnen das Grün des Golfplatzes - und abends ein paar Züge im Schwimmteich der Anlage.

Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 62,61 m² Wohnfläche und 11,64 m² Loggia liegt ruhig in der Wohnanlage des Golf Resort Kremstal in Kematen an der Krems. Sie ist ab 1. November 2026 frei, und Sie brauchen eigentlich nur Ihren Koffer.

* Voll möbliert: Küche, Wohn- und Schlafzimmer
* Offene Küche mit Essplatz und Wohnbereich
* Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC
* Überdachte Loggia mit Blick auf den Golfplatz
* Mitbenutzung des Schwimmteichs inklusive
* Abstellraum, Kellerabteil und Carport-Stellplatz
* Fußbodenheizung (Biomasse-Zentralheizung)
* Pauschalmiete EUR 1.200,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser, WLAN und Carport

Eine Wohnung für alle, die ankommen statt einrichten wollen.

Lage

Region: Linz-Land

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.30 km
Grundschule 1.70 km
Gymnasium 8.90 km
Hauptschule 5.70 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.30 km
Gaststätten 0.10 km

Verkehr
Autobahn 6.80 km

Sonstige
Zentrum 1.20 km

Sonstiges

Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

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Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: BLOCK
  • Voll möbliert
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Stellplatz: CARPORT
  • Swimmingpool: Ja
  • Wesentliche Energieträger: BIOENERGIE
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3600

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ITH Sonnberger GmbH
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Unternehmen


Adresse
Dörfling 24484 Kronstorf
Kontakt ITH Sonnberger GmbH
Referenz IDRSI-26-7230
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willhaben-Code: 1762609735 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 13:24 Uhr

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