URLAUBSGEFÜHL - Mietwohnung mit Urlaubsflair & Schwimmteich in Kematen
62,61 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 13:24 Uhr | willhaben-Code: 1762609735
€ 1.200€ 19,17/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung€ 3.600 Kaution
Objektstandort
4531 Kematen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche62,61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche74,25 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.200
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,17Objektbeschreibung
Morgens der erste Kaffee auf der Loggia, vor Ihnen das Grün des Golfplatzes - und abends ein paar Züge im Schwimmteich der Anlage.
Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 62,61 m² Wohnfläche und 11,64 m² Loggia liegt ruhig in der Wohnanlage des Golf Resort Kremstal in Kematen an der Krems. Sie ist ab 1. November 2026 frei, und Sie brauchen eigentlich nur Ihren Koffer.
* Voll möbliert: Küche, Wohn- und Schlafzimmer
* Offene Küche mit Essplatz und Wohnbereich
* Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC
* Überdachte Loggia mit Blick auf den Golfplatz
* Mitbenutzung des Schwimmteichs inklusive
* Abstellraum, Kellerabteil und Carport-Stellplatz
* Fußbodenheizung (Biomasse-Zentralheizung)
* Pauschalmiete EUR 1.200,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser, WLAN und Carport
Eine Wohnung für alle, die ankommen statt einrichten wollen.
Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 62,61 m² Wohnfläche und 11,64 m² Loggia liegt ruhig in der Wohnanlage des Golf Resort Kremstal in Kematen an der Krems. Sie ist ab 1. November 2026 frei, und Sie brauchen eigentlich nur Ihren Koffer.
* Voll möbliert: Küche, Wohn- und Schlafzimmer
* Offene Küche mit Essplatz und Wohnbereich
* Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC
* Überdachte Loggia mit Blick auf den Golfplatz
* Mitbenutzung des Schwimmteichs inklusive
* Abstellraum, Kellerabteil und Carport-Stellplatz
* Fußbodenheizung (Biomasse-Zentralheizung)
* Pauschalmiete EUR 1.200,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser, WLAN und Carport
Eine Wohnung für alle, die ankommen statt einrichten wollen.
Lage
Region: Linz-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.30 km
Grundschule 1.70 km
Gymnasium 8.90 km
Hauptschule 5.70 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.30 km
Gaststätten 0.10 km
Verkehr
Autobahn 6.80 km
Sonstige
Zentrum 1.20 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.30 km
Grundschule 1.70 km
Gymnasium 8.90 km
Hauptschule 5.70 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.30 km
Gaststätten 0.10 km
Verkehr
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Sonstige
Zentrum 1.20 km
Sonstiges
Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
* VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
* Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
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Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: BLOCK
- Voll möbliert
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Stellplatz: CARPORT
- Swimmingpool: Ja
- Wesentliche Energieträger: BIOENERGIE
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3600
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1762609735 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 13:24 Uhr
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