Wohnen im Architektenhaus
115 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 08:16 Uhr | willhaben-Code: 1027383002
€ 1.250€ 10,87/m²
4 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
4511 Allhaming, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1/2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaution: 4 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,87Objektbeschreibung
Erstbezug im Loftstil:
Stilvolles Wohnen im Architektenhaus - Modern, lichtdurchflutet und technisch auf dem neuesten Stand!Diese exklusive Wohnung nach umfassender Kernsanierung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente auf Top-Niveau.
Dank neuer Dach- und Fassadenisolierung genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei hervorragender Energieeffizienz.
Highlights: Offener Loft-Wohnbereich mit hochwertigem Laminat, moderne Fußbodenheizung (einzeln regulierbar) und ein komplett neues, stilvolles Badezimmer mit Handtuchheizkörper. Eine funktionstüchtige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ruhige Top-Lage, ideal für 1–2 Personen.
Es handelt sich um eine gepflegte Nichtraucherwohnung ohne Haustiere.
Monatsmiete: EUR 1.250,- (Gesamtmiete)
Sichern Sie sich diesen Erstbezug!
Weitere Details und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stilvolles Wohnen im Architektenhaus - Modern, lichtdurchflutet und technisch auf dem neuesten Stand!Diese exklusive Wohnung nach umfassender Kernsanierung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente auf Top-Niveau.
Dank neuer Dach- und Fassadenisolierung genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei hervorragender Energieeffizienz.
Highlights: Offener Loft-Wohnbereich mit hochwertigem Laminat, moderne Fußbodenheizung (einzeln regulierbar) und ein komplett neues, stilvolles Badezimmer mit Handtuchheizkörper. Eine funktionstüchtige Einbauküche ist bereits vorhanden.
Ruhige Top-Lage, ideal für 1–2 Personen.
Es handelt sich um eine gepflegte Nichtraucherwohnung ohne Haustiere.
Monatsmiete: EUR 1.250,- (Gesamtmiete)
Sichern Sie sich diesen Erstbezug!
Weitere Details und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Entfernung Einkaufsmöglichkeit Turmöl Spar Express + Postpartner ca 300 m, Entfernung Bushaltestelle ca 1 km (10 Gehminuten), Entfernung Autobahnauffahrt Allhaming (A1) ca. 2 km, Entfernung nächstgelegener Bahnhof Neuhofen/Krems ca 6,5 km
Entfernung Linz 20 Fahrminuten, Wels 15 Fahrminuten, Steyr 30 Fahrminuten
Entfernung Linz 20 Fahrminuten, Wels 15 Fahrminuten, Steyr 30 Fahrminuten
Sonstiges
Die Betriebskosten basieren auf Schätzwerten, da Erstbezug nach Kernsanierung.
Nettomiete: 1000€/ Monat
Betriebskosten gesamt: 250€/ Monat (Akontierung, inkl. Heizung, Wasser, Müll etc.)
Strom wird direkt über eigenen Zähler abgerechnet (nicht inkludiert)
Eine jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch erfolgt - je nach Verbrauch gibt es eine Nachzahlung oder Rückerstattung.
Nettomiete: 1000€/ Monat
Betriebskosten gesamt: 250€/ Monat (Akontierung, inkl. Heizung, Wasser, Müll etc.)
Strom wird direkt über eigenen Zähler abgerechnet (nicht inkludiert)
Eine jährliche Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch erfolgt - je nach Verbrauch gibt es eine Nachzahlung oder Rückerstattung.
Heizung
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1027383002 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 08:16 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.