Wohnen mit Qualität, Ruhe und Weitblick

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die dauerhaft ein hochwertiges Zuhause suchen. Architektur, Ausstattung und Lage verbinden Komfort, Ruhe und Nachhaltigkeit auf hohem Niveau.
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung:
Alle Schlafräume sind nordseitig ausgerichtet und sorgen für ein angenehm Raumklima. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum westseitigen Loggia/Balkon, von dem sich ein traumhafter, unverbaubarer Blick ins Mühlviertel und in die Au bietet – ideal zum Abschalten und Entspannen nach einem langen Tag.
Hochwertige Ausstattung für langfristigen Wohnkomfort
Fußbodenheizung in allen Räumen
Wohnraumlüftung mit Enthalpietauscher für konstant gute Luftqualität, mit Pollenfilter ideal für Allergiker!
Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler mit hochwertigen Siemens-Geräten
Landhausdielenparkett aus Eiche – zeitlos, warm und langlebig
Raffstores an allen Fenstern für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung
Barrierefreie Ausführung
Teilweise möbliert – Badezimmermöbel und Vorzimmer können übernommen werden
Der Erstbezug erfolgte im November 2022, die Wohnung befindet sich entsprechend in neuwertigem, sehr gepflegtem Zustand.
Praktische Zusatzräume & Infrastruktur
Tiefgaragenstellplatz mit 400-V-Steckdose
Eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller, Trockenraum
Lift im Haus
Ideal auch für Homeoffice
Glasfaseranschluss
Mehrere Anbieter verfügbar
Internetgeschwindigkeiten bis zu 1.000 Mbit/s

Lage – ruhig, zentral und naturnah
Die Wohnung liegt im Ortszentrum von Schönering und verbindet kurze Wege mit hoher Lebensqualität.
Bushaltestelle ca. 100 Meter (WILIA)
Im Umkreis von ca. 700 Metern befinden sich unter anderem:
Apotheke, Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie,
Bank, Supermarkt, Bioladen, Fleischhauer
Friseur, Café & Gasthaus
Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Hort und Spielplätze;
Die Au, sowie der Donauradweg, liegen in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und Naturgenuss – ideal für einen ausgeglichenen Alltag.