Wohnung 103m2 / 4 Zimmer

Großzügig wohnen, kurze Wege und trotzdem ruhig gelegen!

Zur Vermietung steht eine schöne, familienfreundliche 103 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift in ruhiger Lage von Neuhofen an der Krems.

Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung, den außergewöhnlich großen 25 m² Balkon über zwei Hausseiten sowie die hervorragende Infrastruktur.

Raumaufteilung

* großzügiger Wohnraum
* separate Küche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne & begehbarer Dusche
* separates WC
* Abstellraum
* Vorraum
* 25 m² großer Balkon über zwei Hausseiten
* Wasseranschluss am Balkon

Parkmöglichkeiten

Zur Wohnung gehören:

* 1 Carport-Stellplatz
* 1 Tiefgaragenparkplatz

Ideal für Familien

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Besonders praktisch: Nahezu alles, was man im Alltag braucht, ist bequem erreichbar – unter anderem:

* Kindergarten & Krabbelstube
* Schulen
* Ärzte
* Einkaufsmöglichkeiten
* weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
* Bahnhof

Auch der Bahnhof Neuhofen/Krems befindet sich im Ort. Von dort ist beispielsweise Linz auch mit dem Zug sehr gut erreichbar.

Perfekte Lage für Pendler

Neuhofen an der Krems bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung:

Linz: ca. 24 km / ca. 20–25 Minuten
Wels: ca. 19–20 km / ca. 20 Minuten
Steyr: ca. 25–32 km, je nach Route

Die Autobahnauffahrt Richtung A1 befindet sich im nahegelegenen Ansfelden und ist von Neuhofen aus in etwa 12 km bzw. rund 10–15 Minuten erreichbar. (Entfernungen⁠)

Die Highlights auf einen Blick

103 m² Wohnfläche
25 m² Balkon über zwei Hausseiten
1. Obergeschoss mit Lift
Schlafzimmer + 2 Kinderzimmer
Einbauküche
Bad mit Badewanne & begehbarer Dusche
Separates WC
Abstellraum
Carport
Tiefgaragenparkplatz
Ruhige, familienfreundliche Lage
Schulen, Kindergarten, Krabbelstube, Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten
Bahnhof im Ort
Sehr gute Anbindung nach Linz, Wels & Steyr