(vermietet) Gepflegte, möblierte Wohnung in Ansfelden

Objektbeschreibung – Gepflegte, möblierte Wohnung in Ansfelden

Adresse: Nettingsdorferstraße 33, 4053 Ansfelden
Wohnfläche: ca. 49 m²
Verfügbar ab: Oktober 2026

Zur Vermietung steht eine gepflegte und umfassend ausgestattete Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in der Nettingsdorferstraße 33 in 4053 Ansfelden.

Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren umfassend renoviert und wird vor der Übergabe nochmals vollständig ausgemalt, sodass sie frisch und gepflegt übergeben wird.

Die Wohnung wird inklusive des vorhandenen Inventars vermietet. Das Inventar ist Bestandteil des Mietgegenstandes und wird ohne separate Ablöse mitvermietet. Die vorhandene Einrichtung kann somit vom zukünftigen Mieter direkt genutzt werden.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Einbaukühlschrank, eine Mikrowelle, ein Esstisch mit vier Sitzplätzen, eine Wohnwand, mehrere Kästen, Spiegel, eine Waschmaschine sowie weitere Einrichtungsgegenstände in den einzelnen Räumen.

Die Wohnung verfügt über Rollläden an den Fenstern und bietet durch die vorhandene Einrichtung eine praktische und unkomplizierte Wohnmöglichkeit.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Bahnhof Nettingsdorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort fährt regelmäßig ein Zug Richtung Linz, wobei der Linzer Hauptbahnhof in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.

Die Auffahrt zur Autobahn A1 ist ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung in Richtung der Pyhrn-Priel-Region und in die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete.

Familien profitieren von der guten Nähe zu Kindergärten und Schulen. Die Volksschule ist fußläufig erreichbar, weitere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in Ansfelden, Traun und Linz.

Auch für Sportler und Familien ist die Lage besonders attraktiv: Gegenüber der Wohnung befindet sich der beliebte Motorikpark, der zum Trainieren, Bewegen und Entspannen einlädt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt: unter 350 m
• Apotheke: unter 1.100 m
• Klinik: unter 5.100 m

Kinder & Schulen

• Kindergarten: unter 250 m
• Schule: unter 500 m
• Universität: unter 9.050 m

Nahversorgung

• Supermarkt: unter 150 m
• Bäckerei: unter 2.975 m
• Einkaufszentrum: unter 1.075 m

Sonstige

• Bank: unter 175 m
• Geldautomat: unter 1.075 m
• Post: unter 1.850 m
• Polizei: unter 1.350 m

Verkehr

• Bus: unter 150 m
• Straßenbahn: unter 3.625 m
• Bahnhof: unter 200 m
• Autobahnanschluss: unter 1.300 m
• Flughafen: unter 7.250 m

Angaben zu den Entfernungen in Luftlinie.

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab Oktober 2026 verfügbar.

Kontakt

Telefon: +43 670 550 50 93