Wohnung in Zweifamilienhaus zu vermieten

SEHR OFFENE WOHNUNG IN ZWEIFAMILIENHAUS ZU VERMIETEN.
Auf 120 Quadratmeter Grundfläche bzw. ca. 100 m2 Wohnfläche (wegen der Dachschräge) befindet sich die Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Das Objekt besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Das Bad ist sehr geräumig und bietet die Möglichkeit für den Anschluss einer Waschmaschine.
Außerdem ist ein Holzofen im Wohnzimmer verbaut, für extra Wärme im Winter.
Auch im Sommer kann die ganze Wohnung über den Fußboden klimatisiert werden und auf eine angenehme Temperatur herabgekühlt werden.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller und einen Garagenplatz.
Der Vermieter und seine Familie (2 Erwachsene und 3 kleine Kinder) wohnen im Erdgeschoss.
Der wunderschöne Garten ist ca. 800 Quadratmeter groß, mit viel Schatten und kann unter Vereinbarung gemeinsam genutzt werden.

Der Grundriss wurde von der KI bearbeitet und ist nicht 1zu1 exakt, aber zur Vorstellung der Aufteilung gut genug.

Die Wohnung befindet sich in einem älteren Haus in absoluter Traumlage.
Die herrliche Aussicht und die ruhige Lage in einer Siedlung sind ideal für Naturliebhaber*innen.
Außerdem sind Kindergarten, Sportplatz, Schule und Spielplatz fußläufig zu erreichen.
Die Linzer Lokalbahn ist ca. 1km entfernt.
Innerhalb von ca. 5km gibt es einen Spar und Lidl zum Einkaufen.
Nach Linz sind es ca. 20 Minutenit dem Auto