Wohnung mit Balkon und 4 Schlafzimmer inkl. Ankleideraum

129
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 23:30 Uhr | willhaben-Code: 1854508241
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€ 1.350Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.050 Kaution

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Objektstandort

Steyrerstraße 16, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    129 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13,34 m²

Preisinformation

Kaution: € 4.050

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht gepflegte provisonfreie Familienwohnung in Enns mit einem Kfz-Stellplatz und einem 13,34m² großen Balkon

Das Stadtzentrum und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar.

Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.


Die Wohnung teilt sich folgend auf:

* Schlafzimmer 11,77m² inkl. Schankraum 6,63m²

* Kinderzimmer 1- 10,43m²

* Kinderzimmer 2- 10,25m²

* Kinderzimmer 3 / Arbeitszimmer - 10.47m²

* Badezimmer/Wc 16,65m²

* Essküche 30,50m²

* Abstellraum 6,33m² mit Waschmaschinen und Wäschetrockner Anschluss

* Wohnzimmer 16,65m²

* Abstellraum am Flur - 4,38m²

* Kellerabteil 12,05m²


Gesamtmiete inkl. Parkplatz exkl. Strom und Heizung = €1350

Hauptmietzins = €1154,30

Betriebskosten = €195,70

Kaution = €4050


Für die Küche ist keine Ablöse notwendig.

Für die Anmietung ist ein Einkommensnachweis der letzten drei Monate erforderlich.


(Irrtümer und Fehler vorbehalten)

Provisionsfrei!

Keine Makleranfragen erwünscht.

Lage


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.